Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Coburg-Creidlitz

Beschreibung:

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3-Familienhauses und bietet Ihnen auf 120 m² modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im Coburger Stadtteil Creidlitz.
Zur Ausstattung dieser tollen Immobilie, gehört ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, ein separates WC, eine Einbauküche, sowie ein sonniger Balkon und eine Garage. Die Aufteilung eignet sich ideal für ein Paar oder eine dreiköpfige Familie.
Für diese schöne Wohnung ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren Voraussetzung.

Details:

Baujahr
1900
Wohnfläche, ca.
122 m²
Stellplätze
1 Garage, 50 € (Miete)
Kaltmiete
850,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Boden
Parkett
Balkon/Terrasse
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
1.580,00 €
Nebenkosten
275,00 €
Gesamtmiete
1.175,00 €

Lage:

Creidlitz ist ein im Süden liegender Stadtteil von Coburg und ist verkehrstechnisch gut angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit sowohl des Coburger Stadtzentrums als auch der umliegenden Gebiete ermöglicht.
- Öffentlicher Nahverkehr: Creidlitz ist durch mehrere Buslinien mit Coburg und den umliegenden Orten verbunden.
- Autobahnanbindung: Die Autobahn A73 ist schnell erreichbar und bietet gute Verbindungen nach Bamberg, Nürnberg und weiter in den Süden sowie Richtung Erfurt im Norden.
- Bahnhof: Der örtliche Bahnhof Creidlitz gewährleistet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, insbesondere nach Coburg und Lichtenfels.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, einer umfassenden Gesundheitsversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht Creidlitz zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Beschreibung:

    - 2010 saniert
    - Echtholzparkettboden
    - Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
    - Separates WC
    - Einbauküche
    - Kellerraum
    - Waschküche im Keller
    - Sonniger Balkon
    - Garage 50,-€/Monat

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
19.05.2030
Endenergieverbrauch:
134,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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