Wohnen in einer ehemaligen Scheune – Dachgeschosswohnung mit Kaminofen und Gartenfreisitz in Ahorn

Beschreibung:

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Sichtbares Fachwerk, kräftige Holzbalken und wohnliche Dachschrägen prägen diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Hauptstraße in Ahorn. Beim Umbau der ehemaligen Scheune ist ein Zuhause entstanden, das den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahrt und sich besonders gut für zwei Personen eignet.

Viel Platz für das tägliche Zusammenleben bietet der großzügige Wohn- und Essbereich. Fischgrätparkett und eine Holzdecke unterstreichen die warme Atmosphäre. Am Esstisch ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Besuch; im Wohnbereich sorgt der Kaminofen an kühlen Tagen für behagliche Stunden. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Fußbodenheizung.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Helle Fronten treffen auf Arbeitsflächen in Holzoptik. Die langen Arbeitsflächen und zahlreiche Schränke bieten ausreichend Raum zum Kochen und Verstauen.

Auch im Schlafzimmer bestimmen freiliegende Balken das Bild. Eine Holztreppe führt hinauf in den Spitzboden, wo sich unter den Dachschrägen beispielsweise ein Arbeitsbereich einrichten lässt.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Sichtbare Holzbalken und ein farbig gestaltetes Aufsatzwaschbecken verleihen ihm eine persönliche Note. Für Besucher steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.

Zum Wohnen gehört hier auch ein Platz im Freien: Der Freisitz auf einer Holzterrasse liegt zwischen Bäumen und Sträuchern im Garten – ein schöner Ort für das Frühstück draußen oder einen entspannten Feierabend.

Details:

Wohnfläche, ca.
105 m²
Stellplätze
1 Carport
Kaltmiete
600,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Boden
Parkett, Fliesen
Kamin
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
Nebenkosten
200,00 €
Gesamtmiete
800,00 €

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Ahorn, direkt vor den Toren Coburgs. Der Ort hat sich mit seinem Schloss, historischen Gebäuden und dem gewachsenen Ortskern einen eigenständigen, dörflichen Charakter bewahrt. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Coburg kurze Wege zu den Angeboten der Stadt.

Verschiedene Erledigungen lassen sich direkt im Ort verbinden: An der Hauptstraße befinden sich eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Allgemeinarztpraxis. Ein Lebensmittelmarkt im Ortsteil Schorkendorf ergänzt die Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindegebiet.

Ahorn ist an das Coburger Stadtbusnetz angeschlossen. Die Linie 4 verbindet den Ort unter anderem mit der Coburger Innenstadt und dem Bahnhof beziehungsweise dem zentralen Omnibusbahnhof. Mit dem Auto besteht über die nahe gelegenen Bundesstraßen B 4 und B 303 Anschluss an das regionale Verkehrsnetz.

Für die Freizeit bieten die umliegende Hügellandschaft und das Wander- und Radwegenetz viele Möglichkeiten, draußen unterwegs zu sein. Das Gerätemuseum „Alte Schäferei“ setzt mit seinen Ausstellungen, Handwerkermärkten und Veranstaltungen weitere Akzente im Ortsleben.

Beschreibung:

    - Fußbodenheizung
    - Kaminofen im Wohnbereich
    - Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    - Gäste WC
    - Parkettboden
    - Terrassenbereich im Garten
    - Carport mit Wallbox

Energieausweis:

Art:
es besteht keine Pflicht!
Gültig bis:
0000-00-00
Endenergieverbrauch:
k.A.
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Klasse

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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