Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Blick über die Stadt

Ein eigener Eingang, ein großzügiger Wohnbereich auf zwei Ebenen und eine geschützte Dachterrasse im Grünen machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Bereits der Eingangsbereich bietet reichlich Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier führt eine eigene Treppe hinauf in die Wohnung. Ihr Mittelpunkt ist der rund 45 m² große Wohn- und Essbereich mit seiner erhöhten Galerie. Über wenige Stufen gelangt man vom Essplatz in den Wohnbereich – eine reizvolle Aufteilung, bei der beide Bereiche offen miteinander verbunden bleiben.

Die Küche schließt direkt an den Essbereich an. Ihre weißen, geradlinigen Einbaumöbel bieten viel Stauraum und großzügige Arbeitsflächen. Ein kleiner Tresen am Fenster eignet sich für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kurze Pause zwischendurch. Durch die offene Verbindung zum Essplatz bleibt man auch beim Kochen mit Familie und Gästen im Gespräch.

Vom erhöhten Wohnbereich geht es auf die rund 18 m² große Dachterrasse. Umgeben von Bäumen und üppigem Grün lässt sich hier ein schöner Sitzplatz im Freien einrichten. Holzdielen, die teilweise Überdachung und eine Markise machen die Terrasse zu einem einladenden Ort für sommerliche Abende.

Das Schlafzimmer bietet mit rund 20 m² ausreichend Platz für ein großes Bett. Ein weiteres, knapp 14 m² großes Zimmer mit breiter Fensterfront zur Dachterrasse lässt sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Lage:

Das Anwesen befindet sich in zentrumsnaher Stadtlage von Coburg zwischen dem Bahnhof und der Hochschule und bietet einen besonders schönen Blick auf die Veste Coburg sowie über das gesamte Stadtgebiet.

Die Coburger Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt in kurzer Entfernung vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Coburg mit Anschluss an den Regionalverkehr sowie der ICE-Bahnhof sind schnell erreichbar.

Über die B4, die B303 und die A73 besteht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Region und darüber hinaus. Dadurch sind auch die umliegenden Städte und wirtschaftlichen Zentren gut angebunden.