Attraktives Ladenlokal in Coburg Neuses - Ideal für Einzelhandel, Büro, Bäckereifiliale o.ä.

An der gut frequentierten Rodacher Straße in Coburg-Neuses bietet dieses gepflegte Ladenlokal attraktive Räumlichkeiten für Ihr Geschäft. Die bisher als Apotheke genutzte Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 100 m² und eignet sich für Einzelhandel, eine Bäckerei oder zur Büronutzung. Die direkte Lage an der Straße sorgt in Verbindung mit der hohen Verkehrsfrequenz für eine gute Sichtbarkeit Ihres Unternehmens

Der helle Verkaufsraum mit ca. 32 m² bietet Platz für Warenpräsentation und Kundenempfang. Ergänzt wird das Raumangebot durch Büro- und Lagerflächen sowie einen Küchen- und Aufenthaltsbereich.

Eine vollautomatische, einzelhandelsübliche Doppelschiebetür mit Gong ermöglicht einen komfortablen Zugang. Zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot.

Das 1961 in Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde zuletzt etwa 2015 saniert. Vollwärmeschutz, Kunnsstoffiolierglasfenster und eine moderne Gasbrennwertzentralheizung ergänzen die Ausstattung.

Lage:

Das Gebäude befindet sich in zentraler, gut frequentierter und sichtbarer Lage im Coburger Stadtteil Neuses. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, sowie eine Stadtbushaltestelle.