4-Zimmer-Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick, Balkon, Schwimmbadnutzung und Tiefgaragenplatz

In stadtnaher Wohnlage von Coburg befindet sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Die rund 109 m² große Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet viel Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Der Grundriss gliedert sich in einen Wohnbereich und einen davon getrennten Rückzugsbereich. Im vorderen Teil der Wohnung liegen die Diele mit praktischer Garderobennische und das Gäste-WC. Daran schließt sich der geräumige Wohn- und Essbereich an, von dem aus sowohl die Küche als auch der Balkon erreichbar sind.

Ein weiterer Flur führt zu den drei Schlafzimmern und dem großzügigen Tageslichtbad. Durch die klare Aufteilung bleiben Wohn- und Schlafräume angenehm voneinander getrennt.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Schwimmbad- und Saunabereich sowie weitere Gemeinschaftsräume im Keller zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice übernimmt unter anderem die Innen- und Außenreinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Pilgramsroth, einer stadtnahen Wohnlage rund zwei Kilometer östlich der Coburger Innenstadt. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude und ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Stadtteile.

Schulen verschiedener Schularten, Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig führen kurze Wege aus dem Wohngebiet ins Grüne.

Die Coburger Innenstadt bietet ein vielseitiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Ärzten, Apotheken, Banken, Behörden sowie Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Der historische Marktplatz, das Landestheater und weitere zentrale Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Über die Bundesstraßen B 4 und B 303 sowie die Autobahn A 73 ist Coburg gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Coburger Bahnhof mit ICE-Anschluß bietet Regional- und Fernverkehrsverbindungen unter anderem in Richtung Bamberg, Nürnberg, München, Erfurt, Leipzig und Berlin.