Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Coburg-Cortendorf
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtIn ruhiger Wohnlage von Coburg-Cortendorf, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem im Jahr 1990 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch eine helle, freundliche Raumwirkung, einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt diese tolle Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Abstellnische an der Küche.
Bereits das gepflegte Wohnumfeld mit begrünten Außenflächen und die angenehme Nachbarschaftsbebauung vermitteln einen wohnlichen Eindruck. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung ist ab August diesen Jahres frei verfügbar und eignet sich daher perfekt für Selbstnutzer, aber auch als klassische Kapitalanlage.
Details:
- Baujahr
- 1990
- Wohnfläche, ca.
- 61 m²
- Nutzfläche, ca.
- 6 m²
- Stellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Käufer-/Mieterprovision
- 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19,00% MwSt.
- Kaufpreis
- 169.000,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Fenster
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Boden
- Laminat
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
Lage:
Coburg-Cortendorf zählt zu den angenehmen Wohnlagen im Coburger Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Die Schulstraße bietet ein wohnliches Umfeld und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage suchen. Die Coburger Innenstadt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von Cortendorf aus gut erreichbar.
Beschreibung:
- Baujahr 1990
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2010
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Überdachter Balkon
- Eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten
- Hausmeisterservice
Energieausweis:
- Art:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 19.09.2027
- Endenergieverbrauch:
- 111,9 kWh/(m²a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2010
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Klasse
- D

Rechtshinweis:
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Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Philipp Teuber
Herrngasse 6
96450 Coburg
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