Schicke 2-Zimmerwohnung in historischen Jugendstilgebäude in der Coburger Innenstadt

In zentraler Lage, nur wenige Schritte von der historischen Coburger Innenstadt entfernt, befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung in einem imposanten Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude wurde 1910 im Jugendstil erbaut und gehört zu den architektonischen Highlights in Coburg. Die Wohnung und das Haus wurden 2011 umfangreich saniert und präsentieren sich heute in gutem, sehr gepflegten Zustand. Sie ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich daher sich für Kapitalanleger als auch für Selbstbezieher.

Für Selbstnutzer ist die Wohnung ein komfortabler Rückzugsort mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer Infrastruktur, die den Alltag leicht macht. Kapitalanleger profitieren von der zentralen, gefragten Lage und dem sanierten Gebäudezustand – beides Faktoren, die die Vermietbarkeit unterstützen und für ein solides, planbares Investment sprechen.

Lage:

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Coburger Innenstadtlage, unweit der historischen Altstadt. Von hier aus erreicht man den Marktplatz und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten; Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken und Dienstleister befinden sich praktisch „um die Ecke“. Auch der Schlossplatz und der Hofgarten sind schnell zu Fuß erreichbar und bieten eine angenehme, grüne Ausweichmöglichkeit für eine Pause oder den Feierabendspaziergang.

Der Coburger Bahnhof ist ebenfalls gut fußläufig angebunden, wodurch die Adresse besonders für Pendler attraktiv ist. Durch die zentrale Lage ist die Anbindung an den ÖPNV sehr unkompliziert – Haltestellen und Taxi-Standorte sind in der Umgebung vorhanden.

Wie in innerstädtischen Lagen üblich, sind Stellplätze direkt an der Straße eher begrenzt. In der näheren Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser zur Verfügung.