Schöne 5-Zimmer-Maisonette- Wohnung in 2-Familienhaus in ruhiger Lage von Rödental-Mönchröden

Beschreibung:

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Die gemütliche und helle Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines 2-Familien-Wohnhaus und wurde 2019 renoviert. Auf großzügigen ca.104 m² befinden sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine moderne Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Dazu kommen- über das Treppenhaus erreichbar- 2 Zimmer im Dachgeschoss, ein weiteres kleines Duschbad mit WC sowie 2 kleine Abstellräume. Ein großer Kellerraum rundet das Wohnangebot ab. Zusätzlich steht beiden Mietparteien im Keller ein Waschraum, ein Partyraum sowie ein kleines Duschbad mit WC zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Details:

Baujahr
1953
Wohnfläche, ca.
104 m²
Kaltmiete
780,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
2
Kamin
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
1.460,00 €
Nebenkosten
330,00 €
Gesamtmiete
1.110,00 €

Lage:

Die Stadt Rödental liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg, umfasst 16 Stadtteile mit rund 13.000 Einwohnern und ist schnell über die Autobahn A73 zu erreichen. Das Coburger Stadtzentrum liegt nur ca. 7 km nordöstlich entfernt.
Der naturreiche Stadtteil Mönchröden bietet eine tolle Umgebung für Familien.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Gaststätten sind direkt vor Ort. Außerdem sind Kindergarten- und Krippenplätze, drei Grundschulen sowie eine Ganztagesschule vorhanden.

Beschreibung:

    - 2019 renoviert
    - 5 Zimmer
    - Einbauküche
    - Schwedenofen
    - Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
    - kleines Duschbad im Dachgeschoss
    - elektrische Aussenrollos
    - großer Kellerraum
    - Partykeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
24.07.2032
Endenergieverbrauch:
192,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
F
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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