Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lautertal

Beschreibung:

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Die 2-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Einbauküche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in schöner Ortslage von Lautertal.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit fester Duschabtrennung. Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Hausmeisterservice sowie eine Garage mit Stellplatz runden das Angebot ab.
Ein eigenes kleines Balkonkraftwerk kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.

Details:

Baujahr
2000
Wohnfläche, ca.
54 m²
Nutzfläche, ca.
15 m²
Stellplätze
1 Freiplatz, 30 € (Miete)
Stellplätze
1 Garage, 50 € (Miete)
Kaltmiete
440,00 €
Küche
Einbauküche
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
880,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
670,00 €

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Unterlauter der Gemeinde Lautertal (Oberfranken) im Landkreis Coburg
in einer ruhigen Wohn- bzw. Anliegerstraße und liegt in einer Tempo-30-Zone – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr schätzen.
Unterlauter liegt nordöstlich von Coburg und angenehm stadtnah, ohne auf Ruhe und ein grünes Umfeld verzichten zu müssen.
Die Anbindung erfolgt über die örtlichen Hauptachsen und Kreisstraßen, sodass sowohl die Coburger Innenstadt als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Region gut erreichbar sind.

Beschreibung:

    - Baujahr 2001
    - Fliesen und Laminatböden
    - Tageslichtbad mit Badewanne
    - Einbauküche
    - Sonnige Terrasse
    - Kellerabteil
    - Hausmeisterservice
    - Garage und Stellplatz
    - Balkonkraftwerk gegen Ablöse möglich

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
03.02.2031
Endenergieverbrauch:
88,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
C
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

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