Gepflegtes Reihenhaus in schöner Stadtrandlage in Coburg, nahe Wirtsgrund

In schöner Stadtrandlage von Coburg befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus mit Garten. Rund 2 km von der Innenstadt entfernt und zugleich in naturnaher Umgebung nahe eines Waldgebietes verbindet die Lage kurze Wege mit viel Grün direkt vor der Tür – ein Wohnumfeld, das sowohl für junge Familien als auch für Paare oder Senioren gut passt.

Im Haus stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.

Die Wohn- und Schlafräume wurden seit den 2000er Jahren renoviert und sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. 2007 wurden neue Doppelisolierglasfenster eingebaut. Ebenfalls 2007 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Die Einbauküche wurde 2017 erneuert und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Gasbrennwertheizung aus 2019 unterstreicht den soliden, gepflegten Gesamteindruck. 2021 wurden die Außenanlagen neu gestaltet; 2022 erfolgte die Renovierung der Außenfassade.

Lage:

Das Haus liegt am Coburger Stadtrand, ca. 2 km von der Innenstadt entfernt, in angenehmer Nähe zu einem Waldgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Eine Stadtbushaltestelle ist ebenfalls gut erreichbar.

Die Anbindung an die Bundesstraße B4, B303 sowie weiterführend an die A73 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der Region. Coburg bietet darüber hinaus ein breites Angebot an weiterführenden Schulen, Kultur und Gastronomie sowie einen ICE-Bahnhof mit sehr guter überregionaler Anbindung.