Aufwendig saniertes Wohnhaus mit viel Platz und schönem Fernblick westlich von Coburg

In ruhiger Wohnlage von Weitramsdorf befindet sich dieses umfangreich modernisierte Wohnhaus mit Einliegerwohnung und schönem Fernblick. Es bietet viel Platz für eine größere Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss stehen 5 Zimmer, Küche, Diele und Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde 2020 aufwendig zu zwei großzügigen Studiozimmern mit einem schönen Bad ausgebaut und 2025 um eine moderne Küche ergänzt. Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres vollwertiges Zimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste, ein älteres Kind oder ein ruhiges Homeoffice. Die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Bad und Balkon verfügt über einen separaten Zugang und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Zufahrt und Außenanlagen wurden in den letzten Jahren aufwendig erneuert, so dass sich das Haus heute rundum in einem sehr guten Zustand präsentiert. Zum Parken steht eine voll unterkellerte Doppelgarage mit davorliegenden Stellplätzen zur Verfügung.

Lage:

Das Haus befindet sich in Weitramsdorf, einer beliebten Gemeinde westlich von Coburg. Der Ort bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhiger Wohnlage und einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im täglichen Leben. Das Haus selbst befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage, verfügt aber dennoch über einen schönen Fernblick.

Weiterführende Schulen, der ICE-Bahnhof, ein umfangreiches kulturelles und gastronomisches Anbebot und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im rund 7 km entfernten Coburg. Mit dem Auto ist die Stadt in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort selbst gibt es eine Frankenbus-Haltestelle sowie einen Schulbus, sodass auch jüngere Kinder und Schüler gut angebunden sind. Über die B303 und die A73 bestehen zudem unkomplizierte Straßenverbindungen in Richtung Schweinfurt und Lichtenfels/Kronach oder nach Bamberg/Nürnberg und Erfurt.