Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Coburger Hofgarten – stilvoll, modern und zentral

Beschreibung:

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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2019 befindet sich in bester Lage von Coburg – direkt am idyllischen Hofgarten – und bietet modernen Wohnkomfort auf rund 93 m² Wohnfläche.
Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2019 und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit edlem Parkettboden versehen und wird durch eine komfortable Fußbodenheizung angenehm temperiert. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und führen auf den sonnigen Balkon.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen höherschlagen lässt. Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Dusche und überzeugt durch stilvolles Design.

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Zur weiteren Ausstattung gehören Fernwärme, eine Videosprechanlage, Hausmeisterservice, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Diese Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine zentrale Lage legen. Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt sowie der Hofgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Details:

Baujahr
2019
Wohnfläche, ca.
93 m²
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 150 € (Miete)
Kaltmiete
1.199,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Kaution
3.600,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Gesamtmiete
1.549,00 €

Lage:

Die Wohnung liegt direkt am Coburger Hofgarten – ruhig und dennoch zentral. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage vereint Natur, Kultur und Urbanität auf ideale Weise.

Beschreibung:

    - Baujahr 2019
    - Parkettboden & Fußbodenheizung
    - Balkon & kleine Terrasse
    - Einbauküche mit Miele-Geräten
    - Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
    - Aufzug
    - Fernwärme
    - Videosprechanlage
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Kellerabteil
    - Hausmeisterservice

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
15.04.2029
Endenergieverbrauch:
34,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Klasse
A
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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