Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche - barrierefrei, Nähe Klinikum

Beschreibung:

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Das schöne 2-Zimmer-Appartement mit gepflegter Einbauküche und sonnigem Balkon ist umgeben von Blumen und Pflanzen sowie Spazierwegen im Grünen. Hier kann man auch in zentraler Stadtrandlage die Natur genießen. Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen.
Neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Hausmeisterservice die attraktive Wohnung ab.
Die gepflegte Wohnanlagebefindet sich unweit des Coburger Klinikums und ist auch auf die Bedürfnisse älterer oder körperlich beeinträchtigter Menschen ausgelegt. Barrierefreie Zugänge und Bäder, automatisch öffnende Eingangstüren, große Liftanlagen u.v.m. ermöglichen ein unabhängiges und selbständiges Wohnen bis ins hohe Alter.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad.

Details:

Baujahr
2000
Wohnfläche, ca.
57 m²
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 50 € (Miete)
Käufer-/Mieterprovision
2,32 Monatskaltmieten incl. 19,00 % MwSt.
Kaltmiete
440,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
880,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Gesamtmiete
680,00 €

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Stadtlage unweit des Coburger Klinikums. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Beschreibung:

    - Baujahr 2000
    - 1. OG
    - Einbauküche
    - Laminatböden
    - Badezimmer mit bodengleicher Dusche
    - Balkon
    - Kellerabteil
    - Hausmeisterservice
    - Aufzug
    - TG-Stellplatz 50,-€/Monat

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
07.08.2033
Endenergieverbrauch:
83,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Klasse
C
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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