Moderne Bürofläche mit Potenzial im Coburger Stadtzentrum Ideal zur Nutzung als Büro- oder Praxis

Sie suchen nach einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche mit viel Raum für Ihre Ideen? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!

Offen gestaltete Büroetage mit ca. 926 m² Bruttogeschossfläche – ideal als Großraumbüro, für Praxisräume oder individuelle Arbeitsbereiche. Die Flächen lassen sich dank modularer Struktur flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen – offen, strukturiert oder kombiniert. Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterfronten schaffen dabei eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit natürlichem Tageslicht.

Das erwartet Sie:

Ca. 930 m² Großraumbürofläche, inklusive einem großen Besprechungsraum und modernen Sanitäranlagen.

Ob Start-up, Agentur, Kanzlei oder medizinische Einrichtung – diese Fläche bieten Ihnen Raum für Wachstum und Entwicklung.

Lage:

Zentrale Lage mit hoher Frequenz – mitten in Coburgs historischer Altstadt
Die Büroflächen befinden sich im Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses im Herzen der Coburger Altstadt, direkt angrenzend an die attraktive Fußgängerzone. Das Gebäude liegt in der erweiterten Fußgängerzone, was sowohl eine hohe Sichtbarkeit als auch Laufkundschaft gewährleistet – ideal für dienstleistungsorientierte Unternehmen oder Praxen mit Publikumsverkehr.

Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend, zudem befindet sich ein öffentliches Parkhaus in unmittelbarer Nähe, was auch für Kunden und Mitarbeitende bequemes Parken ermöglicht.

Coburg – die ehemalige Residenzstadt im Norden Bayerns – überzeugt durch ihren historischen Charme, ein starkes wirtschaftliches Umfeld und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Mit rund 41.000 Einwohnern ist Coburg ein lebendiges Mittelzentrum mit hoher Kaufkraft, guter Infrastruktur und einer starken Mischung aus Industrie, Mittelstand und Dienstleistungsunternehmen. Die Nähe zu Hochschulen, kulturellen Einrichtungen und wirtschaftlichen Netzwerken macht den Standort auch für innovative Unternehmen attraktiv.