5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Gartennutzung in Neustadt b. Coburg

In zentrumsnaher aber ruhiger Wohnlage von Neustadt bei Coburg befindet sich diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses, Bj. 1965. Nach Sanierung und Erweiterung der Wohnung 1997 befindet sie sich heute in gutem, sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 114 m² Wohnfläche. Besonderes schön ist die große Dachterrasse mit eine Fläche von über 50 m². Ein weiteres Highlight ist der zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehene Außenpool. Dieser befindet sich derzeit zwar in renovierungsbedürftigem Zustand, kann jedoch mit handwerklichem Geschick wieder instand gesetzt und genutzt werden. Der Garten steht ebenfalls allen Hausbewohnern zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

Lage:

Die Wohnung liegt in angenehmer, zentrumsnaher Wohnlage von Neustadt bei Coburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte – sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sind gut angebunden.

Der Bahnhof von Neustadt bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Coburg, Sonneberg und Bamberg und ist schnell erreichbar. Für den Individualverkehr besteht eine sehr gute Anbindung über die Bundesstraße B4 sowie die Autobahn A73, sodass auch die umliegenden Städte wie Coburg (ca. 15 Minuten), Lichtenfels oder Bamberg bequem mit dem Auto zu erreichen sind.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote aus. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege sowie sportliche und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität im direkten Umfeld.