Helle und sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Rossach - Waldrandlage.

Beschreibung:

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Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgechoss eines 6-Familienhauses aus dem Jahr 1994. Die hellen, gut geschnittenen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, der sonnige Balkon mit Südausrichtung lädt zum entspannen ein. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, eine Küche muss von den neuen Mietern selbst mitgebracht werden. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem eigenen Kellerabteil, einem PKW Stellplatz vor dem Haus sowie einem Hausmeisterservice.
Aktuell wird die Wohnung noch frisch gestrichen und erhält neue Zimmertüren.

Details:

Baujahr
1994
Wohnfläche, ca.
63 m²
Stellplätze
1 Freiplatz, 20 € (Miete)
Kaltmiete
440,00 €
Bad
Dusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Laminat
Balkon/Terrasse
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
880,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Gesamtmiete
600,00 €

Lage:

Rossach ist ein Ortsteil der oberfränkischen Gemeinde Großheirath im Landkreis Coburg und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Über die Bundesstraßen B4 und B289 lassen sich Coburg, Lichtenfels und Bamberg bequem mit dem Auto erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der ca. 5 km entfernten Nachbargemeinde Untersiemau.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Orts- und Waldrandlage mit herrlichem Blick über Felder und Wiesen.

Beschreibung:

    - Baujahr 1994
    - Erdgeschoss
    - Öl-Zentralheizung
    - Laminat und Fliesenboden
    - Neue Zimmertüren
    - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    - Sonniger Balkon
    - Kellerraum
    - Wasch- und Trockenraum
    - Pkw-Stellplatz am Haus
    - Hausmeisterservice

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
28.06.2028
Endenergieverbrauch:
101,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Öl
Klasse
D
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Miriam Wolf

Name und Anschrift:

Frau Miriam Wolf

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

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