Frisch sanierte 3,5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartennutzung in zentraler Innenstadtlage

Beschreibung:

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Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Coburg bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 89 m² Wohnfläche. Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Zu dem 3-Familienhaus aus dem Jahr 1960 gehört ein idyllischer Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann.

Details:

Baujahr
1960
Wohnfläche, ca.
89 m²
Stellplätze
1 Freiplatz, 50 € (Miete)
Kaltmiete
990,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Dielen
Balkon/Terrasse
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
2.000,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Gesamtmiete
1.190,00 €

Lage:

Die Leopoldstraße gehört zu den gefragten Wohnlagen in Coburg. Sie profitieren hier von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung ist ruhig und grün – ideal für entspanntes Wohnen.

Beschreibung:

    - Baujahr 1960
    - Erstbezug nach Renovierung
    - Gas-Etagenheizung
    - Einbauküche aus 2025
    - Tageslichtbad mit Dusche
    - Kunststoff-Isolierglasfenster
    - Gartennutzung
    - Pkw-Stellplatz am Haus 50,-€/Monat

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
15.07.2024
Endenergieverbrauch:
195,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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