Eine echte Rarität! Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Coburger Zentrum

Heute können wir Ihnen eine echte Rarität auf dem Coburger Wohnungsmarkt anbieten. Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung lässt keine Wünsche offen. Neben Echtholzparkett und Fußbodenheizung, gehört ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, eine hochwertige Einbauküche und ein Balkon zur Ausstattung dieser tollen Immobilie. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort noch erhöht.

Die Wohnung befindet sich in einem rund 400 Jahre alten Fachwerkhaus mit denkmalgeschützter Fassade, das in den letzten Jahren umfassend und durchgreifend kernsaniert wurde.
Durch die Kernsanierung wurde ein für historische Gebäude besonders beachtlicher Energieeffizienzhausstandard KfW 85 erreicht. Dies wurde erreicht durch die Kombination aus einem besonders hochwertigen Innendämmputz mit hervorragenden baubiologischen Eigenschaften, einer umfassenden Außendämmung sowie dreifachverglasten Fenstern.

Die Energieversorgung wurde mit der Anbindung an das Fernwärmenetz des lokalen Netzbetreibers, der Suec, auf neue und langfristig gesicherte Beine gestellt.

Mit dem neu errichteten Treppenhaus erreichen Sie mit dem integrierten Lift bequem alle Etagen.

Lage:

Die Wohnung liegt im Herzen von Coburg in einer lebendigen, zentrale Straße, die das historische Stadtzentrum prägt. In der Nähe finden Sie eine charmante Mischung aus traditionellen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Lage ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. In dieser Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den Rest der Stadt, sodass Sie alles Wichtige bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. Es ist ein lebendiges Viertel, das das besondere Flair von Coburg widerspiegelt und sich perfekt für alle eignet, die das authentische Stadtleben genießen möchten.