Charmante Maisonettewohnung in Coburg – Ihr neues Zuhause im Mühldamm

Beschreibung:

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Willkommen in dieser schönen Maisonettewohnung im Herzen von Coburg! Die ca. 88 m² große Wohnung befindet sich in einem separaten Nebengebäude auf einem gepflegten Grundstück, auf dem auch das historische Haupthaus und der idyllische Innenhof/Garten liegen. Der Garten ist nicht Teil des Nutzbereichs der Wohnung, bietet aber dennoch eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, einen praktischen Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für individuelle Nutzung. Das Obergeschoss beherbergt unter anderem die Küche. Diese muss zwar von den Mietern selbst mitgebracht werden doch so kann man die Küche ganz nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Diese charmante Maisonettewohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige, eingegrünte Lage im Mühldamm und die flexible Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Details:

Baujahr
1968
Wohnfläche, ca.
88 m²
Kaltmiete
590,00 €
Bad
Dusche
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Laminat, Fliesen
Balkon/Terrasse
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
1.180,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Gesamtmiete
660,00 €

Lage:

Das Anwesen befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage, am Rande der historischen Coburger Altstadt und nur 5 Gehminuten vom Coburger Marktplatz entfernt. Genießen Sie das gesamte innerstädtische Waren- und Dienstleitungsangebot mit Einkaufsmöglichkeiten, Theatern, Kinos, Restaurants und vielem mehr, dass Sie bequem zu Fuß erreichen können.

Coburg verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Der Coburger Hauptbahnhof mit ICE-Anschluß sowie sämtliche Busbahnhöfe sind zu Fuß erreichbar. Die Bundesstraßen B4 und B303 sowie die Bundesautobahn A73 sind nur wenige Minuten entfernt.

Beschreibung:

    - Maisonette-Wohnung im Nebengebäude
    - 88 m²
    - 3Zimmer
    - Balkon
    - Abstellraum
    - Wasser-, Gas- und Stromkosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten. Diese Leistungen müssen direkt mit den Versorgern abgeschlossen werden.

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
14.05.2035
Endenergieverbrauch:
210,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
G
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

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Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.