Modernes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten in schöner Ortsrandlage von Untersiemau

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 liegt in schöner und ruhiger Wohnlage von Untersiemau mit herrlichem Blick in die Natur. Auf ca. 135 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer sowie weitere Kellerräume zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, zum Beispiel für Homeoffice oder Gäste.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Eine moderne Photovoltaikanlage mit Speicher (2021), Solarthermie, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung und ein effizienter Buderus-Pelletkaminofen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Besonders schön: das große, liebevoll gestaltete Grundstück in traumhafter Orstrandlage mit ca. 940 m² Fläche, großer Terrasse und Naturteich. Der Garten ist ein echtes Highlight – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Doppelgarage, die Photovoltaikanlage und die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Untersiemau, einer gefragten Gemeinde südlich von Coburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einem naturnahen Charakter – ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Im Ort selbst finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sowie ein großes kulturelles und gastronomisches Angebot stehen in der nahegelegenen Stadt Coburg zur Verfügung – einer traditionsreichen Hochschul- und Residenzstadt mit historischer Altstadt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ICE-Bahnhof und sehr guter medizinischer Versorgung.

Die benachbarten Städte Coburg, Lichtenfels oder Bamberg sind innerhalb von 10, 15 bzw. 30 Minuten über die nahegelegene B4 bzw. die A73 erreichbar. Damit eignet sich der Standort auch ideal für Berufstätige mit Pendelstrecken oder für überregionale Anbindungen Richtung Nürnberg, Erfurt oder Würzburg.