Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Coburg, Neustadter Straße
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtIm nordöstlichen Coburger Stadtgebiet befindet sich diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im ersten Stock eines imposanten, ehemaligen Kasernengebäudes, das 1938 erbaut wurde. 1989/90 erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes und die Aufteilung in Eigentumswohnungen. 2018 wurde ein modernes und umweltfreundliches Blockheizkraftwerk in die Anlage eingebaut.
Details:
- Baujahr
- 1938
- Wohnfläche, ca.
- 68 m²
- Stellplätze
- 1 Freiplatz
- Käufer-/Mieterprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
- Kaufpreis
- 135.000,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Boden
- Dielen
- Wasch/Trockenraum
- Ja
- Heizungsart
- Blockheizkraftwerk
Lage:
Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Coburger Stadtgebiet. Die Coburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof mit ICE-Halt sind mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß noch gut zu erreichen. Gleichzeitig haben Sie eine optimale Verkehrs-Anbindung nach Lautertal, Dörfles-Esbach oder nach Rödental.
Eine Stadtbushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und das Schwimmbad "Aquaria" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anschlussstellen der Fernstraßen A 73 und B4 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Beschreibung:
- Baujahr 1938
- Kernsanierung des Gebäudes 1989/90
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- massive Holz-Dielenböden
- Inklusive Einbauküche
- Inklusive Kellerabteil
- Inklusive Pkw-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- Mieteinnahme 5.412,-€ p.a.
Energieausweis:
- Art:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.03.2029
- Endenergieverbrauch:
- 137,6 kWh/(m²a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2018
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Klasse
- E


Rechtshinweis:
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Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Philipp Teuber
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
- 09561 2335-13
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