Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Coburg, Neustadter Straße

Beschreibung:

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Im nordöstlichen Coburger Stadtgebiet befindet sich diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im ersten Stock eines imposanten, ehemaligen Kasernengebäudes, das 1938 erbaut wurde. 1989/90 erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes und die Aufteilung in Eigentumswohnungen. 2018 wurde ein modernes und umweltfreundliches Blockheizkraftwerk in die Anlage eingebaut.

Details:

Baujahr
1938
Wohnfläche, ca.
68 m²
Stellplätze
1 Freiplatz
Käufer-/Mieterprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
135.000,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Wanne
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Dielen
Wasch/Trockenraum
Ja
Heizungsart
Blockheizkraftwerk

Lage:

Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Coburger Stadtgebiet. Die Coburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof mit ICE-Halt sind mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß noch gut zu erreichen. Gleichzeitig haben Sie eine optimale Verkehrs-Anbindung nach Lautertal, Dörfles-Esbach oder nach Rödental.

Eine Stadtbushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und das Schwimmbad "Aquaria" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anschlussstellen der Fernstraßen A 73 und B4 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Beschreibung:

    - Baujahr 1938
    - Kernsanierung des Gebäudes 1989/90
    - Kunststoff-Isolierglasfenster
    - massive Holz-Dielenböden
    - Inklusive Einbauküche
    - Inklusive Kellerabteil
    - Inklusive Pkw-Stellplatz
    - Hausmeisterservice
    - Mieteinnahme 5.412,-€ p.a.

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
18.03.2029
Endenergieverbrauch:
137,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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