Wohnen über den Dächern von Coburg: 3,5-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in zentraler Innenstadtlage
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtIn zentraler Innenstadtlage befindet sich diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit rund 98 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Büroräumen im Erdgeschoss sowie Eigentumswohnungen in den oberen Geschossen.
Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten optimale Stellflächen und eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Blick in den herrlich grünen Innenhof. Auch vom Schlafzimmer aus, blickt man in den ruhigen Hof. Die große Küche wurde nachträglich in zwei Räume unterteilt, so dass man noch über ein separates Esszimmer verfügt. Von diesem gelangt man auf den großen Balkon, der sich an der Straßenseite befindet. Über die Dächer der Stadt bietet dieser Balkon einen schönen Blick zum Coburger Festungsberg.
Parkmöglichkeiten bietet das nahegelegene Parkhaus "Post", alternativ kann auch ein Anwohnerparkausweis bei der Stadt beantragt werden, um in der näheren Umgebung zu parken.
Details:
- Baujahr
- 1973
- Wohnfläche, ca.
- 98 m²
- Käufer-/Mieterprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
- Kaufpreis
- 198.000,00 €
- Bad
- Dusche und Wanne
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Gäste WC
- Ja
- Boden
- Parkett, Fliesen
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Heizungsart
- Fernwärme
Lage:
Diese Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der Coburger Fußgängerzone und dem Parkhaus Post entfernt.
Die Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ihrem gastronomischen Angebot, ist mit wenigen Schritten erreichbar. Diverse Bushaltestellen sowie der Coburger Hauptbahnhof mit ICE-Halt sind ebenso gut zu erreichen wie die Bundesstraßen B4 und die Bundesautobahn A73.
Beschreibung:
- Baujahr 1973
- Neues Bad ca. 2000
- Neue Fenster ca. 2003
- Renovierung der Außenfassade 2021
- Parkettböden
- 2 Balkone, davon einer mit Blick zum ruhigen Innenhof
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- separates Gäste-WC
- Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt
Energieausweis:
- Art:
- es besteht keine Pflicht!
- Gültig bis:
- 0000-00-00
- Endenergieverbrauch:
- k.A.
- Baujahr lt. Energieausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Klasse
Rechtshinweis:
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Marco Cestone
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
Sofortanfrage zum Angebot:
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