Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Coburg-Blumenstraße
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtIn zentraler und dennoch ruhiger Coburger Wohnlage befindet sich gemütliche Dachgeschosswohnung im 3. OG einer kleinen Wohnanlage. Auch energetisch wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert, wie z.B. die Umstellung auf Fernwärme 2018. Die Wohnanlage mit insgesamt 18 Parteien wird von einem Hausmeisterservice betreut.
Für diese tolle Wohnung ist eine Mindestmietdauer von 1 Jahr Voraussetzung.
Aufgrund des Zuschnitts ist die Wohnung ideal zur Nutzung für 1 Person geeignet.
Details:
- Baujahr
- 1905
- Wohnfläche, ca.
- 47 m²
- Kaltmiete
- 355,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Boden
- Laminat
- Kabel Sat TV
- Ja
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kaution
- 800,00 €
- Nebenkosten
- 160,00 €
- Gesamtmiete
- 515,00 €
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Nebenstraße im nordwestlichen Stadtbereich. Die Coburger Innenstadt mit ihrem umfangreichen Angebot an Handel, Gastronomie und Kultureinrichtungen ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad ohne Berge in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt rund 1 km. Darüber hinaus befinden sich diverse Supermärkte, Bäcker, Metzger, ein Bio- und ein Getränkemarkt in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Stadtbushaltestellen befinden sich im Umkreis von ca. 150 m, auch zum Coburger ICE-Bahnhof können Sie bequem zu Fuß gehen (ca. 950 m). A73, B4 und B303 sind in wenigen Minuten gut mit dem Auto erreichbar.
Beschreibung:
- Baujahr 1905
- Umfangreiche Gebäuderenovierung ca. 1990
- Renovierung der Außenfassade und des Treppenhauses 2016
- Anschluß ans Coburger Fernwärmenetz 2018
- Inklusive Einbauküche
- Helles Bad mit Fenster und Dusche
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.
- Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug).
Energieausweis:
- Art:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 11.07.2028
- Endenergieverbrauch:
- 151,2 kWh/(m²a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2018
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Klasse
- E


Rechtshinweis:
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Philipp Teuber
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
- 09561 2335-13
- 09561 233 515
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