Repräsentative Jugendstilwohnung in Coburg, Nähe Rosengarten

Beschreibung:

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Mit einmaligem Altbau-Charme, modernem Wohnkomfort und Großzügigkeit begeistert dieses herrschaftliche Objekt im 1.OG einer denkmalgeschützten Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1903.Das heutige Mehrfamilienhaus ist von einem weitläufigen Garten mit aufwändigen Mauern und Balustraden umgeben. Ein neubarockes Tor mit Ziergitter schließt die Zufahrt zum Garten ab.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 140 m² und umfasst eine großzügige Wohndiele, ein repräsentatives Esszimmer mit Frühstücksbalkon, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine hochwertige Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer oder Büro mit maßgeschneiderten Design-Einbauschränken, ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Gäste-Toilette.
Zeitlos- elegantes Fischgrätparkett, Flügeltüren und Stuckdecken spiegeln noch heute den Glanz des frühen 20. Jahrhunderts wieder.
Komplettiert wird dieses einzigartige Angebot durch einen Stellplatz.

Details:

Wohnfläche, ca.
146 m²
Stellplätze
1 Freiplatz, 40 EUR (Miete)
Kaltmiete
1.200,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Boden
Parkett
Balkon/Terrasse
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
2.400,00 €
Nebenkosten
320,00 €
Gesamtmiete
1.560,00 €

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage gegenüber des Coburger Rosengartens. Die Innenstadt, das Klinikum sowie die Firma Brose sind nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie das gesamte innerstädtische Waren- und Dienstleitungsangebot mit Einkaufsmöglichkeiten, Theatern, Kinos, Restaurants und vielem mehr, dass Sie bequem zu Fuß erreichen können.

Coburg verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Der Coburger Hauptbahnhof mit ICE-Anschluß sowie sämtliche Busbahnhöfe sind zu Fuß erreichbar. Die Bundesstraßen B4 und B303 sowie die Bundesautobahn A73 sind nur wenige Minuten entfernt.

Beschreibung:

    - Echtholzparkettboden
    - Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
    - Gäste-WC
    - Frühstücksbalkon
    - großer Balkon
    - Hausmeisterservice
    - Pkw-Stellplatz 40,-€/Monat
    - 1 Jahr Mindestmietdauer
    - Staffelmiete

Energieausweis:

Art:
es besteht keine Pflicht!
Gültig bis:
0000-00-00
Endenergieverbrauch:
k.A.
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Klasse

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Miriam Wolf

Name und Anschrift:

Frau Miriam Wolf

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

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Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.