Moderner 117m²-Bungalow-Wohnnung mit großer Terrasse und Tiefgarage in schöner Coburger Stadtlage

Nur wenige Gehminuten vom Coburger Schloßplatz und der historischen Altstadt entfernt befindet sich diese neuwertige Wohnung in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen in 2 Häusern. Da sich die Wohnung als eigener Baukörper quasi vor der Wohnanlage befindet, hat man fast das Gefühl, im eigenen Bungalow zu Wohnen. Nur an der Nordseite besteht eine Verbindung zum Haupthaus. Über den dort befindlichen Eingang lassen sich die Kellerräume sowie die Tiefgarage bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.

Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut und wird über eine energiesparende Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung beheizt. Alle Wohnungen verfügen über 3-Fach-Isolierverglaste Fenster und ein modernes Wärmeverbundsystem zur Dämmung der Außenwände.

Lage:

Traumhafte, etwas erhöhte Lage in bequemer Laufentfernung in die Coburger Innenstadt. Die exklusive Lange Gasse lässt sich über einen kurzen Privatweg leicht erreichen und bietet den idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge zum nahe gelegenen Hofgarten. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Coburg selbst überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Eine große Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Gastronomie findet sich in der lebendigen Innenstadt. Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum Coburg gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle weiterführenden Schulen – Realschulen, Gymnasien und berufliche Schulen – sind in der Stadt vorhanden. Auch die Hochschule Coburg mit ihrem vielfältigen Studienangebot trägt zur Attraktivität des Standorts bei.

Neben der Infrastruktur bietet Coburg ein breites Freizeit- und Kulturangebot: Theater, Museen, Kinos, Sportvereine und Veranstaltungen wie das Schlossplatzfest oder das Samba-Festival machen die Stadt zu einem lebenswerten Wohnort. Die historische Altstadt mit Schlossplatz, Veste Coburg und Hofgarten ist zugleich ein beliebtes Ausflugsziel für Bewohner und Besucher.

Verkehrstechnisch ist Coburg bestens angebunden. Über die Bundesstraßen B4 und B303 sowie die Autobahn A73 erreichen Sie Bamberg in rund 30 Minuten, Nürnberg und Erfurt in etwa einer Stunde. Der ICE-Bahnhof Coburg sorgt zudem für schnelle Direktverbindungen nach Berlin, München und Frankfurt – ein großer Vorteil auch für Berufspendler.