Tolles Wohnhaus mit großem Garten und traumhaften Fernblick in Weitramsdorf

In schöner und ruhiger Ortsrandlage von Weitramsdorf bei Coburg befindet sich dieses attraktive Wohnhaus aus dem Jahr 1974. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche, und ein Gästezimmer. Besonderes Highlight ist der große Südbalkon mit herrlichem Weitblick, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Gästezimmer aus erreichbar ist.

Im darunter liegenden Gartengeschoss befinden sich neben den drei Schlafzimmern und einem Bad noch die Waschküche, ein Kellerraum, die Haustechnik, der Heizungsraum sowie ein Ausgang zum Wäscheplatz. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auch auf eine hübsche Terrasse.

Der große Dachboden kann bei Bedarf in eine eigene Wohnung umgebaut werden, wodurch knapp 70 m² neue Wohnfläche entstehen könnten. Bitte beachten Sie, dass zum Ausbau grundsätzlich eine Baugenehmigung erforderlich ist.

Der schön eingewachsene Garten mit altem Baumbestand ist sowohl für Freizeitzwecke als auch für Obst- und Gemüseanbau gut geeignet.

Lage:

Die Gemeinde Weitramsdorf liegt etwa 10 Fahrminuten von Coburg entfernt. Eine Grund- und Hauptschule befindet sich Ort. Das Coburger Stadtzentrum sowie der Coburger Hauptbahnhof lassen sich mit Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichen. Der Ort liegt in naturnaher Lage. B303, B4 und A73 sind dennoch nur einen Katzensprung entfernt.