Schicke 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Beschreibung:

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Direkt am Naherholungsgebiet Callenberger Forst, finden Sie diese tolle Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz. Wenn Sie gerne in Wald und Flur unterwegs sind, aber auch auf die Nähe der Stadt nicht verzichten möchten, dann haben Sie hier genau die richtige Wohnung gefunden. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Details:

Baujahr
1996
Wohnfläche, ca.
47 m²
Käufer-/Mieterprovision
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Kaufpreis
120.000,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Fenster, Dusche
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Laminat
Balkon/Terrasse
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Heizungsart
Zentralheizung

Lage:

Weidach ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf und grenzt im Osten an den Coburger Stadtteil Scheuerfeld. Vor Ort gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten u.v.m. Eine Grund- und Hauptschule befindet sich im ca. 2 km entfernten Weitramsdorf. Das Coburger Stadtzentrum sowie der Coburger Hauptbahnhof lassen sich mit Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichen. Der Ort liegt in naturnaher Lage direkt am Naherholungsgebiet Callenberger Forst. B303, B4 und A73 sind dennoch nur einen Katzensprung entfernt.

Beschreibung:

    - Baujahr 1996
    - Gas-Brennwertheizung Bj. 2021
    - Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Dusche
    - Inklusive Pkw-Stellplatz
    - sonniger Balkon
    - Kellerraum
    - Laminatböden
    - Hausmeisterservice

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
09.04.2029
Endenergieverbrauch:
184,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
F
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

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