Moderne Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in Coburg-Neuses
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtIm Coburger Ortsteil Neuses, befindet sich sich diese attraktive Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter. Im Jahr 2012 wurde der gesamte Gebäudekomplex kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und großem Abstellraum. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der offene ca. 46m² große Wohn-Essbereich und Küche im Obergeschoss mit breiter Fensterfront und Ausgang zur Dachterrasse. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Home Office eignet.
Details:
- Baujahr
- 1963
- Wohnfläche, ca.
- 139 m²
- Stellplätze
- 1 Freiplatz, 30 € (Miete)
- Kaltmiete
- 1.100,00 €
- Bad
- Dusche und Wanne, Fenster
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Boden
- Laminat, Fliesen
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Kabel Sat TV
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Kaution
- 2.200,00 €
- Nebenkosten
- 250,00 €
- Gesamtmiete
- 1.380,00 €
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Coburger Stadtteil Neuses. In der Umgebung (ca. 2km entfernt) finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die den Alltag bequem machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können.
Die Wohngegend ist zudem von grünen Flächen und Parks umgeben, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Goldbergsee eine schöne Möglichkeiten, die Natur zu erkunden, ohne weit fahren zu müssen.
Das Coburger Stadtzentrum ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, sodass Sie alle kulturellen und gesellschaftlichen Angebote der Stadt bequem nutzen können. Insgesamt ist die Lage ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur suchen.
Beschreibung:
- Gas-Zentralheizung/Fußbodenheizung
- Helle Laminatböden
- Moderner Einbauküche auf Wunsch gegen Ablöse
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Sonnige Dachterrasse
- Hausmeisterservice
- 1 Pkw-Stellplatz à 30,- €
Energieausweis:
- Art:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 12.02.2035
- Endenergieverbrauch:
- 67,21 kWh/(m²a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2012
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Klasse
- B


Rechtshinweis:
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Philipp Teuber
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
- 09561 2335-13
- 09561 233 515
- pt@langeimmobilien.de
Sofortanfrage zum Angebot:
Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.