Moderne Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in Coburg-Neuses

Beschreibung:

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Im Coburger Ortsteil Neuses, befindet sich sich diese attraktive Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter. Im Jahr 2012 wurde der gesamte Gebäudekomplex kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und großem Abstellraum. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist der offene ca. 46m² große Wohn-Essbereich und Küche im Obergeschoss mit breiter Fensterfront und Ausgang zur Dachterrasse. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Home Office eignet.

Details:

Baujahr
1963
Wohnfläche, ca.
139 m²
Stellplätze
1 Freiplatz, 30 € (Miete)
Kaltmiete
1.100,00 €
Bad
Dusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Laminat, Fliesen
Balkon/Terrasse
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kaution
2.200,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Gesamtmiete
1.380,00 €

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Coburger Stadtteil Neuses. In der Umgebung (ca. 2km entfernt) finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die den Alltag bequem machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichen können.

Die Wohngegend ist zudem von grünen Flächen und Parks umgeben, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Goldbergsee eine schöne Möglichkeiten, die Natur zu erkunden, ohne weit fahren zu müssen.

Das Coburger Stadtzentrum ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, sodass Sie alle kulturellen und gesellschaftlichen Angebote der Stadt bequem nutzen können. Insgesamt ist die Lage ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur suchen.

Beschreibung:

    - Gas-Zentralheizung/Fußbodenheizung
    - Helle Laminatböden
    - Moderner Einbauküche auf Wunsch gegen Ablöse
    - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    - Sonnige Dachterrasse
    - Hausmeisterservice
    - 1 Pkw-Stellplatz à 30,- €

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
12.02.2035
Endenergieverbrauch:
67,21 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
B
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

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