Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Lage in Lautertal bei Coburg
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtIn schöner ruhiger Lage in einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Lautertal bei Coburg befindet sich dieses schöne Haus, Bj. 1992.
Das Wohnhaus verfügt über 5,5 Zimmer und zwei Bäder. Die Räume (Zimmer, Küche, Bad) im Untergeschoss können auch über einen separaten Eingang genutzt werden.
Details:
- Baujahr
- 1992
- Wohnfläche, ca.
- 146 m²
- Grundstück, ca.
- 990 m²
- Stellplätze
- 2 Garagen
- Käufer-/Mieterprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
- Kaufpreis
- 355.000,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche und Wanne, Fenster
- Gäste WC
- Ja
- Boden
- Parkett, Fliesen
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Kamin
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
Lage:
Oberlauter bildet mit Unterlauter das Herzstück der Gemeinde Lautertal. Aufgrund der Nähe zu Coburg mit seinen vielfältigen Arbeitgebern und der exzellenten Verkehrsanbindung vereint sich hier ein fast ländliches und naturnahes Umfeld mit einer stadtnahen Lage.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Fachmärkte befinden sich im ca. 2 km entfernten Gewerbegebiet "Lauterer Höhe". Sehr gute Überregionale Verkehrsanbindung in alle Richtungen über die schnell erreichbaren B4, B303 und A73.
Das benachbarte Coburg mit seinem umfangreichen Angebot an Waren, Dienstleistungen, Gastronomie, zwei Theatern, Kinos und ICE-Bahnhof ist in wenigen Minuten mit Auto oder Bus erreichbar. Ebenso besteht eine gut ausgebautes Netz an Fahrradwegen in die umliegenden Ortschaften.
Beschreibung:
- Baujahr 1994
- Sehr gepflegter Zustand
- Ölzentralheizung, Bj. 1992
- Inkl. Einbauküche
- Kunstoffisolierglasfenster
- Fliesenböden Im Erdgeschoss
- Fertigparkettböden im Dachgeschoss
- Inkl. Doppelgarage
Energieausweis:
- Art:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.06.2031
- Endenergieverbrauch:
- 129,1 kWh/(m²a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1992
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Klasse
- D


Rechtshinweis:
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Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Marco Cestone
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
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