Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Lage in Lautertal bei Coburg

Beschreibung:

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In schöner ruhiger Lage in einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Lautertal bei Coburg befindet sich dieses schöne Haus, Bj. 1992.

Das Wohnhaus verfügt über 5,5 Zimmer und zwei Bäder. Die Räume (Zimmer, Küche, Bad) im Untergeschoss können auch über einen separaten Eingang genutzt werden.

Details:

Baujahr
1992
Wohnfläche, ca.
146 m²
Grundstück, ca.
990 m²
Käufer-/Mieterprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
355.000,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche und Wanne, Fenster
Gäste WC
Ja
Boden
Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse
Ja
Kamin
Ja
Heizungsart
Zentralheizung

Lage:

Oberlauter bildet mit Unterlauter das Herzstück der Gemeinde Lautertal. Aufgrund der Nähe zu Coburg mit seinen vielfältigen Arbeitgebern und der exzellenten Verkehrsanbindung vereint sich hier ein fast ländliches und naturnahes Umfeld mit einer stadtnahen Lage.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Fachmärkte befinden sich im ca. 2 km entfernten Gewerbegebiet "Lauterer Höhe". Sehr gute Überregionale Verkehrsanbindung in alle Richtungen über die schnell erreichbaren B4, B303 und A73.

Das benachbarte Coburg mit seinem umfangreichen Angebot an Waren, Dienstleistungen, Gastronomie, zwei Theatern, Kinos und ICE-Bahnhof ist in wenigen Minuten mit Auto oder Bus erreichbar. Ebenso besteht eine gut ausgebautes Netz an Fahrradwegen in die umliegenden Ortschaften.

Beschreibung:

    - Baujahr 1994
    - Sehr gepflegter Zustand
    - Ölzentralheizung, Bj. 1992
    - Inkl. Einbauküche
    - Kunstoffisolierglasfenster
    - Fliesenböden Im Erdgeschoss
    - Fertigparkettböden im Dachgeschoss
    - Inkl. Doppelgarage

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
26.06.2031
Endenergieverbrauch:
129,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Wesentlicher Energieträger
Öl
Klasse
D
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Marco Cestone

Name und Anschrift:

Herr Marco Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

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