Schickes Einfamilienhaus mit tollem Garten in schöner Coburger Stadtlage
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtIn schöner Coburger Stadtlage im westlichen Coburger Stadtgebiet befindet sich dieses sehr gepflegte Wohnhaus, Baujahr 1985. Es verfügt über 6 Zimmer, eine große Wohnküche, 3 Bäder und ein Gäste-WC. Das großzügig geschnittene Wohnhaus bietet viel Platz für kleine und große Familien. Die Zimmer im Untergeschoss sind zur Westseite hin ebenerdig und voll belichtet und daher auch gut als Gäste- oder Einliegerbereich geeignet. Besonders schön ist das herrlich grün eingewachsene Grundstück, das von einer hohen Hecke umgeben ist.
Details:
- Baujahr
- 1985
- Wohnfläche, ca.
- 170 m²
- Grundstück, ca.
- 943 m²
- Stellplätze
- 1 Freiplatz
- Stellplätze
- 1 Garage
- Käufer-/Mieterprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
- Kaufpreis
- 515.000,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
- Anzahl Badezimmer
- 3
- Gäste WC
- Ja
- Boden
- Fliesen, Teppichboden
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Kamin
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich am Ende am Ende einer kleinen Sackgasse. Die Entfernung zur historischen Coburger Innenstadt mit ihrem umfangreichem Angebot an Waren, Dienstleistungen und Gastronomie beträgt ca. 2 km. Die Coburger Ausfallstraßen sowie der Hauptbahnhof sind gut erreichbar.
Coburg ist über die B73, B4 und B303 sowie den Coburger Bahnhof mit ICE-Halt hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die internationalen Verkehrsflughäfen Nürnberg und Erfurt sind in ca. 60 bis 90 Minuten mit Auto oder Zug erreichbar.
Beschreibung:
- Baujahr 1985
- Sehr gepflegter Zustand
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Neue Gasbrennwertheizung 2018
- 5 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- Sehr schöner Garten auf 2 Ebenen
- Garage im Haus mit davorliegendem Stellplatz
Energieausweis:
- Art:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 04.06.2031
- Endenergieverbrauch:
- 160,5 kWh/(m²a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2017
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Klasse
- F


Rechtshinweis:
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Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Marco Cestone
Herrngasse 6
96450 Coburg
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