Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Garten in schöner Coburger Stadtlage

Beschreibung:

Zurück zu Übersicht

In schöner Coburger Stadtlage befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung mit über 30 m² Terrasse und kleinem Gartenanteil. Die Wohnung liegt versteckt in zweiter Reihe in herrlich grüner Umgebung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Parteien.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören neben Parkettböden, einer Einbauküche und einem Kachelofen auch eine Einzelgarage und ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Das große Bad mit Fenster verfügt über Dusche und Badewanne. Im Keller befinden sich ein großer Kellerraum, ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller.

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsfrei. Ideal zum Selbstbezug oder als sichere Kapitalanlage. Aufgrund des schwellenfreien Zugangs ist die Wohnung auch für Senioren gut geeignet.

Details:

Baujahr
2007
Wohnfläche, ca.
91 m²
Käufer-/Mieterprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
385.000,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse
Ja
Kamin
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja

Lage:

Die Wohnung befindet sich sehr beliebter Wohnlage im westlichen Coburger Stadtgebiet.

In ca. 600 m Entfernung befindet sich ein kleiner Supermarkt sowie Bäcker, Friseur, Arzt, Zahnarzt und eine Apotheke. Die Coburger Altstadt mit ihrem kompletten innerstädtischen Waren- und Dienstleistungsangebot ist nur ca. 1,5 km entfernt und gut erreichbar.

Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Coburger Hauptbahnhof ist ebenso wie A73, B4 und B303 problemlos und in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung:

    - Baujahr 2007
    - Letzte Renovierung 2021
    - Sehr guter Zustand!
    - Parkett- und Fliesenböden in der ganzen Wohnung
    - Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
    - Über 30 m² Terrasse und eigener Gartenanteil
    - Inkl. Kachelofen im Wohnzimmer
    - Inkl. hochwertiger Einbauküche
    - Zur Wohnung gehört ein ca. 20 m² großer, gemauerter Kellerraum
    - Wasch-/Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung
    - Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung
    - Inkl. Einzelgarage mit elektrischem Tor
    - Inkl. KfZ-Stellplatz
    - Hausmeisterservice

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
19.08.2029
Endenergieverbrauch:
77,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
C
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Marco Cestone

Name und Anschrift:

Herr Marco Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

Sofortanfrage zum Angebot:

Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.