Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Rödental

Beschreibung:

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Im beliebten Rödentaler Ortsteil Mönchröden, befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage aus dem Jahr 1993. Die im 2.Obergeschoss liegende Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich daher ideal zum Selbstbezug oder auch zur Vermietung.

Details:

Baujahr
1993
Wohnfläche, ca.
60 m²
Käufer-/Mieterprovision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19,00 % MwSt.
Kaufpreis
135.000,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche und Wanne
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Laminat, Fliesen, PVC
Balkon/Terrasse
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Kabel Sat TV
Ja

Lage:

In Rödental-Mönchröden finden Sie alles für den täglichen Bedarf, die Schule in Rufweite und den öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Tür. Wenn Sie sich ein paar Minuten Zeit nehmen, erreichen Sie die wichtigsten Nahversorger und Einrichtungen zu Fuß. Ein Ausflug nach Coburg gestaltet sich auch mit Bus und Bahn komfortabel.

A73 und B4 sind mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar. Sehr gute Anbindung an den Coburger ICE Bahnhof auch über die nahe gelegene Bahnhaltestelle mit Direktverbindung nach Coburg.

Beschreibung:

    - Baujahr 1993
    - Sehr guter Zustand
    - Gas-Zentralheizung
    - Laminatboden
    - Badezimmer mit Badewanne und Dusche
    - Inklusive Einbauküche
    - Balkon mit schönem Ausblick
    - Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Gemauert mit Stromanschluss)
    - Wasch- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung
    - Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung
    - Hausmeisterservice
    - Eine Einzel-Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
19.07.2028
Endenergieverbrauch:
122 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
D
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Marco Cestone

Name und Anschrift:

Herr Marco Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

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