Schicke 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Coburg - Neustadter Straße

Beschreibung:

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Die attraktive und helle Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit einem über 32m² Wohnbereich und einem 21m² Schlafzimmer, das auch noch Platz für einen Arbeitsbereich bietet. Die Wohnküche ist komplett eingerichtet und die ganze Wohnung mit Laminatböden und hellen Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz.

Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem imposanten, ehemaligen Kasernengebäudes das 1938 erbaut wurde. 1989/90 erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes und die Aufteilung in Eigentumswohnungen. 2018 wurde ein modernes und umweltfreundliches Blockheizkraftwerk in die Anlage eingebaut.
Auch die Wohnung selbst wurde aufwendig und liebevoll modernisiert und befindet sich in gutem Zustand.

Bitte beachten Sie die gewünschte Mindestmietdauer von 2 Jahren für diese schöne Wohnung.

Details:

Baujahr
1938
Wohnfläche, ca.
75 m²
Stellplätze
1 Freiplatz, 25 € (Miete)
Kaltmiete
495,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Wanne
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Laminat
Wasch/Trockenraum
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
1.000,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Gesamtmiete
770,00 €

Lage:

Die Wohnung befindet sich im nordöstlichen Coburger Stadtgebiet. Die Coburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof mit ICE-Halt sind mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß noch gut zu erreichen. Gleichzeitig haben Sie eine optimale Verkehrs-Anbindung nach Lautertal, Dörfles-Esbach oder nach Rödental.

Eine Stadtbushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und das Schwimmbad "Aquaria" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anschlussstellen der Fernstraßen A 73 und B4 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Beschreibung:

    - Gas-Zentralheizung Bj.2018
    - Badezimmer mit Badewanne
    - Abstellraum
    - Einbauküche
    - Laminatböden
    - Kellerabteil
    - Hausmeisterservice
    - Pkw-Stellplatz 25,-€/Monat
    - Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum)
    - 2 Jahre Mindestmietdauer

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
18.03.2029
Endenergieverbrauch:
137,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

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