Gut vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stellplatz in Rödental-Mönchröden

Beschreibung:

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Im beliebten Rödentaler Ortsteil Mönchröden, befindet sich diese schicke 4-Zimmer-Maisonettenwohnung mit Balkon. Auf der unteren Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, sowie das Badezimmer. Über die Treppe der Eingangsdiele gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit separatem WC. Die Wohnung ist seit über 6 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet.

Details:

Baujahr
1993
Wohnfläche, ca.
90 m²
Käufer-/Mieterprovision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
175.000,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Boden
Laminat, Fliesen
Balkon/Terrasse
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja

Lage:

In Rödental-Mönchröden finden Sie alles für den täglichen Bedarf, die Schule in Rufweite und den öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Tür. Wenn Sie sich ein paar Minuten Zeit nehmen, erreichen Sie die wichtigsten Nahversorger und Einrichtungen zu Fuß. Ein Ausflug nach Coburg gestaltet sich auch mit Bus und Bahn komfortabel.

A73 und B4 sind mit dem Auto in wenigen Minuten bequem erreichbar. Sehr gute Anbindung an den Coburger ICE Bahnhof auch über die nahe gelegene Bahnhaltestelle mit Direktverbindung nach Coburg.

Beschreibung:

    - Baujahr 1993
    - Gas-Etagenheizung
    - Kunststoffisolierverglasung
    - Laminat- und Fliesenböden
    - Sonniger Balkon
    - Inklusive Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    - Separates WC im Dachgeschoss
    - Kellerabteil
    - Inklusive Pkw-Stellplatz
    - Mieteinnahme 6.420,-€ p.a. zzgl. Nebenkosten

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
29.05.2024
Endenergieverbrauch:
155,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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