Großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Fahrstuhl und Balkon in ruhiger Coburger Stadrandlage

In ruhiger Wohnlage im südlichen Coburger Stadtgebiet liegt diese gepflegte Wohnung mit großzügigem Grundriss in einem barrierefrei ausgeführten Mehrfamilienhaus. Der Zugang ist sowohl vom Haupteingang als auch aus der Tiefgarage schwellenfrei möglich; ein Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkett- und Laminatböden, breiten Innentüren (ca. 1,00 m) sowie einem hellen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso ein Tiefgaragenstellplatz. Die Coburger Innenstadt ist von hier aus auch mit dem Fahrrad gut erreichbar – ohne nennenswerte Steigungen. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich sowohl für Selbstnutzer, auch im höheren Alter, als auch als Kapitalanlage.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet in Coburg-Ketschendorf, in gefragter und gut angebundener Wohnlage.

Im direkten Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, sodass die Versorgung im Alltag schnell erledigt werden kann. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind in der Umgebung vorhanden. Die Coburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar; durch die weitgehend ebene Strecke eignet sich der Weg auch gut für Radfahrer. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an die Bundesstraße B4 sowie weiterführend die A73 sorgt für kurze Wege in Richtung Lichtenfels, Bamberg, Suhl oder Erfurt. Coburg bietet darüber hinaus ein breites Angebot an weiterführenden Schulen, Kultur, Gastronomie sowie einen ICE-Bahnhof, der überregional eine sehr gute Mobilität ermöglicht. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer leistungsfähigen Infrastruktur – ein attraktiver Standort für Eigennutzer wie Kapitalanleger.