Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Coburg-Neuses

Beschreibung:

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In ruhiger zentraler Lage von Coburg-Neuses befindet sich diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Der gut durchdachte Grundriss bietet viele Möglichkeiten und Stellflächen für eine Wohnlandschaft, Essplatz und Einbauschränke. Der überdachte Balkon ist sowohl vom offenen Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer zugängig. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC ist neutral und hell gefliest. Die Küche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab.

Details:

Baujahr
1991
Wohnfläche, ca.
72 m²
Stellplätze
1 Freiplatz, 30 € (Miete)
Kaltmiete
490,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Boden
PVC
Balkon/Terrasse
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
1.440,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Gesamtmiete
670,00 €

Lage:

Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Lage im Coburger Stadtteil Neuses.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die den Alltag bequem machen. Das Coburger Stadtzentrum ist nur etwa 3,5 km entfernt, sodass Sie alle kulturellen und gesellschaftlichen Angebote der Stadt in wenigen Minuten erreichen und gut nutzen können.
Die Wohngegend ist zudem von grünen Flächen und Parks umgeben, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Goldbergsee eine schöne Möglichkeiten, die Natur zu erkunden, ohne weit fahren zu müssen.

Beschreibung:

    - Baujahr 1991
    - Gas-Zentralheizung
    - Einbauküche gegen Ablöse
    - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    - PVC-Boden
    - großer Balkon
    - Kellerabteil
    - Pkw-Stellplatz am Haus (30,-€/Monat)
    - SAT-TV Anschluss

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
28.06.2033
Endenergieverbrauch:
136,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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