Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche, Ahorn-Schorkendorf

Beschreibung:

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Die helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3-Familienhauses im beliebten Ahorner Ortsteil Schorkendorf. Eine geräumige Wohnung mit Komfort, Stil und gepflegter Ausstattung die in den letzten Jahren umfangreich renoviert wurde.
Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon sowie 3 weitere Zimmer bieten die verschiedensten Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche mit Fenster ist perfekt für den täglichen Bedarf eingerichtet. Und natürlich darf auch das helle und geräumige Bad sowie eine Gästetoilette nicht fehlen.
Genügend Stauraum befindet sich im Kellergeschoss. Hier steht dem neuen Mieter ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Die eigene Waschmaschine befindet sich in der gepflegten Waschküche des Hauses - ebenfalls im Kellergeschoss.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage mit vorgelagertem, überdachtem Stellplatz sowie der Möglichkeit der Gartennutzung hinter dem Haus.

Details:

Baujahr
1976
Wohnfläche, ca.
110 m²
Nutzfläche, ca.
15 m²
Stellplätze
1 Carport
Stellplätze
1 Garage, 60 € (Miete)
Kaltmiete
740,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Boden
Parkett
Balkon/Terrasse
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
1.480,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Gesamtmiete
980,00 €

Lage:

Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in der Nähe. B303, B4 und A73 sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Coburger Zentrum lässt sich mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichen. Ein neuer Supermarkt ist fußläufig erreichbar.

Beschreibung:

    - Pelletheizung und Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
    - Parkettboden
    - Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    - Sonniger Balkon
    - Inklusive schicker Einbauküche
    - Gäste-WC
    - Kunststoffisolierglasfenster
    - Außenrollos an allen Fenstern
    - Kellerraum
    - Garage mit davor liegendem Carport
    - Gartenanteil

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
11.03.2034
Endenergieverbrauch:
159,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Klasse
E
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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