3,5-Zimmerwohnung mit Einbauküche in zentraler Innenstadtlage

Beschreibung:

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Diese großzügige und helle 3,5 Zimmer-Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Coburger Schlossplatz und dem Hofgarten entfernt in ruhiger und dennoch zentraler Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3- Familienhauses aus dem Jahr 1960 und verfügt außerdem über einen eigenen großen Balkon mit Treppenzugang zum idyllischen Garten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde zuletzt 2014 renoviert (Neue Einbauküche, neue Laminatfußböden) und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses Wohnangebot ab.

Details:

Baujahr
1960
Wohnfläche, ca.
90 m²
Stellplätze
1 Garage, 80 € (Miete)
Kaltmiete
890,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Boden
Laminat
Balkon/Terrasse
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Kaution
1.780,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Gesamtmiete
1.090,00 €

Lage:

Die Leopoldstraße gehört zu den gefragten Wohnlagen in Coburg. Sie profitieren hier von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung ist ruhig und grün – ideal für entspanntes Wohnen.

Beschreibung:

    - Baujahr 1960
    - 1.Obergeschoss
    - Gas-Etagenheizung
    - Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Wanne
    - Kunststoff-Isolierglasfenster
    - Aussenrollos
    - großer Balkon
    - Gartennutzung
    - Kellerabteil
    - gemeinschaftlicher Waschkeller
    - Garage 80,-€/Monat

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
15.07.2024
Endenergieverbrauch:
195,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Klasse
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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