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Unsere Leistungen für Vermieter

Sie möchten Ihre Immobilie, Haus oder Wohnung im Raum Coburg vermieten? Viele Vorgemerkte, solvente Kunden suchen über schöne Wohnungen und Häuser zur Miete. Gerne übernehmen wir für Sie die komplette Abwicklung. Von der Mietersuche, über die Erstellung des Mietvertrags bis hin zur Wohnungsübergabe. Gerne übernehmen wir die folgenden Dienstleistungen für Sie:
 

1. Festlegen des Mietpreises

Mit weit über 200 Vermietungen pro Jahr sind unsere Mitarbeiter immer ganz nah am Coburger Marktgeschehen. Nutzen Sie diese große Marktnähe und legen Sie gemeinsam mit unseren Vermietungsspezialisten den optimalen Preis für Ihre Immobilie fest. Vermieten Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert. Setzen Sie den Preis jedoch auch nicht zu hoch an: Eine realistische und ehrliche Einschätzung gleich am Anfang bewahrt Sie vor monatelangem Leerständen und entgangenen Mieten, die Sie später nicht mehr wieder bekommen. Wir beraten Sie hier gerne.

2. Zielgruppenfestlegung

In Ihrer Wohnanlage wohnen viele Familien? Oder Senioren? Im Haus gibt es schon zwei Hunde oder Ihr Nachbar hat eine Katzenhaarallergie? Unsere Mitarbeiter besprechen mit Ihnen all diese Details um die optimale Zielgruppe für Ihre Wohnung zu bestimmen. So ist gewährleistet, dass die späteren Mieter sich in Ihrem neuen zu Hause wohl fühlen werden. Und das ist immer die beste Garantie für ein langes Mietverhältnis.

3. Erstellung von Vermietungsunterlagen

Um eine optimale Präsentation zu gewährleisten, erstellen wir zunächst hochwertige Aufnahmen Ihrer Immobilie unter Nutzung modernster Foto- und Bildbearbeitungstechnik. Sämtliche Objektunterlagen wie Grundrisse, Ansichten oder Lagepläne werden aufwendig nachbearbeitet und gemeinsam mit den redigierten Objektangaben in einem aussagekräftigen Exposé zusammengestellt.

4. Vorgemerkte Kunden

Mehr als 1.000 Kunden haben uns aktuell mit der Suche nach Ihrer Traumimmobilie beauftragt. Darüber hinaus arbeiten wir sehr eng mit den großen lokalen Arbeitgebern zusammen und suchen in deren Auftrag Wohnungen und Häuser für neue Mitarbeiter oder Führungskräfte. Zielgerichtet kontaktieren wir daher schnell eine Vielzahl geeigneter Interessenten und erreichen dadurch oftmals sehr kurze Vermarktungszeiten. Auch in Fällen, die sehr diskret abgewickelt werden sollen, können wir so Ihr Objekt punktgenau anbieten. Da uns ständig neue Kunden mit der Immobiliensuche beauftragen, wird Ihr Objekt auch laufend neuen Interessenten angeboten.

5. Vermarktung

Wir veröffentlichen Ihr Objekt auf unserer eigenen Internetpräsenz mit monatlich mehr als 15.000 Zugriffen sowie den großen Internet-Portalen wie Immobilienscout24.de oder immowelt.de..Wir bewerben eine wöchentlich wechselnde Auswahl unserer Objekte in den Coburger Tageszeitungen. Größere Mietobjekte auch in vierfarbigen Anzeigen mit Foto. Doch auch unser Schaufenster ist nicht zu unterschätzen: Aufgrund unserer zentralen Lage zwischen Markt, Landestheater und Ehrenburg studieren täglich dutzende Interessierte unsere Auslage. Und schon oft kam hier der erste Kontakt für eine anschließende Vermietung zustande.

6. Besichtigungen

Hier liegt unser Augenmerk auf Qualität statt Quantität. Wir überprüfen vorab, ob Lage, Stil, Platzangebot und Mietpreis Ihrer Immobilie den Anforderungen und Möglichkeiten der Interessenten entsprechen. Erst dann präsentieren wir Ihre Immobilie in Natura. Besichtigungen werden stets von unseren geschulten Mitarbeitern vorgenommen. So ist sichergestellt, dass der Schwerpunkt der Besichtigung auf den Details liegt, die für den jeweiligen Interessenten bei der Entscheidung eine wichtige Rolle spielen. Und auch nach der Besichtigung, können wir bei vielen Einwänden noch Lösungen anbieten, die letztlich doch zu einer positiven Entscheidung führen.

7. Bonitätsprüfung

Spätestens vor Abschluss des Mietvertrages lassen wir über Drittunternehmen wie Schufa oder Creditreform die Bonität des Mietinteressenten überprüfen. Unliebsame Überraschungen bleiben Ihnen so erspart.

8. Mietvertrag/Objektübergabe

Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Erstellung eines Mietvertrages und stehen Ihnen auch bei der Objektübergabe zur Seite.
 

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