Das Logo der Firma Lange Immobilien aus Coburg.

Warum soll ich meine Immobilie über einen Makler verkaufen?

Hier finden Sie 7 gute Gründe, warum der Weg zum Profi sich lohnt! Egal ob Sie ein Haus eine Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie in der Region Coburg verkaufen möchten: Mit den folgenden Schritten bringen wir auch Ihren Immobilien-Verkauf zum Erfolg!

1. Wir ermitteln den richtigen Wert Ihrer Immobilie

Am Anfang eines erfolgreichen Verkaufs steht immer die professionelle Einschätzung des aktuellen Wertes Ihrer Immobilie. Profitieren Sie hierbei von unserer jahrzehntelangen Marktkenntnis und verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert! Unsere Einschätzung ist hierbei für Sie völlig kostenfrei. Darüber hinaus erstellen wir gerne auch umfassende Sachwert-, Vergleichswert-, und Ertragswertermittlungen nach allgemein anerkannten Standards. Hierbei arbeiten wir intensiv mit renommierten Architekten, vereidigten Sachverständigen und dem Gutachterausschuss der Stadt Coburg sowie dem Coburger Landratsamt zusammen.

2. Wir erstellen aussagekräftige Verkaufsunterlagen

Um eine optimale Präsentation zu gewährleisten, erstellen wir zunächst hochwertige Aufnahmen Ihrer Immobilie unter Nutzung modernster Foto- und Bildbearbeitungstechnik. Sämtliche Objektunterlagen wie Grundrisse, Ansichten oder Lagepläne werden aufwendig nachbearbeitet und gemeinsam mit den redigierten Objektangaben in einem aussagekräftigen Exposé zusammengestellt.

3. Wir bieten Ihre Immobilie unseren vorgemerkten Kunden an

Weit über 1.000 Kunden haben uns aktuell mit der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder einem Anlageobjekt beauftragt. Darüber hinaus arbeiten wir sehr eng mit den großen lokalen Arbeitgebern zusammen und suchen in deren Auftrag Wohnungen und Häuser für neue Mitarbeiter oder Führungskräfte. Zielgerichtet kontaktieren wir daher schnell eine Vielzahl geeigneter Interessenten und erreichen dadurch oftmals sehr kurze Vermarktungszeiten. Auch in Fällen, die sehr diskret abgewickelt werden sollen, können wir so Ihr Objekt punktgenau anbieten. Da uns ständig neue Kunden mit der Immobiliensuche beauftragen, wird Ihr Objekt auch laufend neuen Interessenten angeboten.

4. Wir bewerben Ihr Objekt auf vielfältigen Kanälen

Wir veröffentlichen Ihr Objekt auf unserer eigenen Internetpräsenz mit monatlich mehr als 15.000 Zugriffen sowie den großen Internet-Portalen wie Immobilienscout24.de oder immowelt.de..Wir bewerben eine wöchentlich wechselnde Auswahl unserer Objekte in den beiden Coburger Tageszeitungen; in der Regel in vierfarbigen Inseraten mit Fotos. Doch auch unser Schaufenster ist nicht zu unterschätzen: Aufgrund unserer zentralen Lage zwischen Markt, Landestheater und Ehrenburg studieren täglich dutzende Interessierte unsere Auslage. Und schon oft kam hier der erste Kontakt für einen anschließenden Verkauf zustande.

5. Wir bringen die richtigen Interessenten in Ihre Immobilie

Hier liegt unser Augenmerk auf Qualität statt Quantität. Wir überprüfen vorab, ob Lage, Stil, Platzangebot und Kaufpreis Ihrer Immobilie den Anforderungen und Möglichkeiten der Interessenten entsprechen. Erst dann präsentieren wir Ihre Immobilie in Natura. Besichtigungen werden stets von unseren geschulten Mitarbeitern vorgenommen. So ist sichergestellt, dass der Schwerpunkt der Besichtigung auf den Details liegt, die für den jeweiligen Interessenten bei der Kaufentscheidung eine wichtige Rolle spielen. Und auch nach der Besichtigung, können wir bei vielen Einwänden noch Lösungen anbieten, die letztlich doch zu einer Kaufentscheidung führen.

6. Wir begleiten die Finanzierung Ihres Käufers

Wir stehen dem Käufer bei der Finanzierung Ihrer Immobilie unterstützend zur Seite. Bei Bedarf vermitteln wir den Kontakt zu einer geeigneten Bank oder Sparkasse und sorgen für die Bereitstellung aller notwendigen Objektunterlagen.

7. Wir unterstützen Sie bei Erstellung und Abschluss des notariellen Kaufvertrags

Als Bindeglied zwischen Verkäufer, Käufer und Notar bereiten wir die Erstellung des notariellen Kaufvertrags vor. Aufgrund gesetzlicher Vorschriften dürfen wir keine Rechts- oder Steuerberatung durchführen. Durch unsere langjährigen Erfahrung konnten wir jedoch in vielen Fällen schon frühzeitig auf wichtige Details hinweisen, die nach Prüfung durch die jeweiligen Fachleute in die Gestaltung des Kaufvertrags einfließen konnten. Auch während und nach dem notariellen Beurkundungstermin stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Um eine unverbindliche und kostenlose Einschätzung Ihrer Immobilie anzufordern, klicken Sie einfach hier: Immobilien anbieten.

Sie möchten erst einmal prüfen, wie wie viele potentielle Käufer oder Mieter eine Immobilie wie Ihre über uns suchen? Kein Problem: klicken Sie einfach hier und überzeugen Sie sich selbst: Käufer / Mieter finden.
 

Zurück zur Startseite bitte hier klicken: Startseite