4-Familienhaus mit Garagen und großen Gewölbekellern in Coburg, nähe Judenberg

In zentraler Stadtlage nur wenige Schritte vom Coburger Hauptbahnhof und der Hochschule entfernt, befindet sich dieses charmante Anwesen mit 4 Wohnungen, einem separaten Büroraum sowie zwei großen Garagen und zwei großen Gewölbekellern. Das Gebäude wurde ca. 1928 erbaut und seit Mitte der 1980er Jahre nach und nach renoviert.

Das Anwesen ist voll und langjährig vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 11.280 EUR pro Jahr. Sie ist mit durchschnittlich 3,82 pro m² weit unter den aktuellen Marktpreisen, so dass hier mittel- bis langfristig noch erhebliche Mietsteigerungen möglich sind.

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich am Fuße des Coburger Judenbergs. Die Entfernung zum Coburger Marktplatz beträgt rund 400 Meter, so dass die Innenstadt mit Ihrem gesamten Angebot an Waren, Dienstleistungen, Gastronomie, Kultur, Kindergärten und allen Schularten ebenso wie der Coburger ICE-Bahnhof und beide Standorte der Hochschule Coburg gut zu Fuß erreichbar sind.

Eine Stadtbushaltestelle und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

A73, B4 und B303 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.