Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit großem Garten in schöner Lage in Großheirath bei Coburg

Beschreibung:

Zurück zu Übersicht

In reizvoller Ortsrandlage von Großheirath befindet sich dieses tolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit schön em Grundstück. Das großzügig geschnittene Wohnhaus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Im Keller ist noch ein weiteres Zimmer voll ausgebaut mit Heizung und Fenstern. Auch der große Kellerraum verfügt bereits über eine Heizung und könnte für verschiedene Zwecke genutzt werden.

Aufgrund der Zuschnitts und der schönen Lage eignet sich das Haus sehr gut für größere Familien. Besonderes Highlight ist der große Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den tollen Garten. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten die Doppelgarage und die große Einfahrt.

Details:

Baujahr
1995
Wohnfläche, ca.
176 m²
Grundstück, ca.
893 m²
Stellplätze
2 Garagen à 0 € (Kauf)
Käufer-/Mieterprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
499.990,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, Dusche und Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
2
Gäste WC
Ja
Boden
Parkett, Laminat, Fliesen
Balkon/Terrasse
Ja
Kamin
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Heizungsart
Zentralheizung

Lage:

Die beliebte Gemeinde Großheirath befindet sich ca. 10 km südlich von Coburg. Über die nahe Bundesstraße B4 lassen sich sowohl Coburg als auch Bamberg schnell erreichen. Die nächste Auffahrt zur Autobahn A73 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem sehr ruhigen und schönem Wohngebiet in naturnaher Lage. Kindergarten, Schule und kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Zwei Supermärkte, Bäcker, Metzger und vieles mehr befinden sich im nur 3 km entfernten Untersiemau.

Beschreibung:

    - Baujahr 1995
    - Sehr guter Zustand
    - Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und eine große Küche, es ist voll unterkellert
    - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
    - Fußbodenheizung
    - Inklusive Einbauküche mit Kochinsel
    - Inklusive Kaminofen
    - Inkl. Doppelgarage mit davor liegenden Stellplätzen

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
01.09.2033
Endenergieverbrauch:
98,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Wesentlicher Energieträger
Öl
Klasse
C
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Marco Cestone

Name und Anschrift:

Herr Marco Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

Sofortanfrage zum Angebot:

Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.