Doppelhaushälfte mit tollem Garten in beliebter und ruhiger Stadtlage (teilrenoviert)
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtIn äußerst beliebter, zentrumsnaher Stadtlage von Coburg befindet sich diese 1967 erbaute Doppelhaushälfte mit toll angelegtem Garten. Neben einem sehr großer PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört noch eine Einzelgarage im angrenzenden Garagenhof zum Haus. Das Gebäude befindet sich in sehr gepflegtem, teilrenoviertem Zustand. Besonders gut geeignet für Familien durch kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Stadtzentrum.
Details:
- Baujahr
- 1967
- Wohnfläche, ca.
- 108 m²
- Nutzfläche, ca.
- 50 m²
- Grundstück, ca.
- 364 m²
- Käufer-/Mieterprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
- Kaufpreis
- 269.000,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche und Wanne, Fenster
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Gäste WC
- Ja
- Boden
- Parkett, Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Ja
- Heizungsart
Lage:
Das Wohnhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage. Das Stadtzentrum ist nur ca. 1,5 km entfernt und läßt sich gut zu Fuß erreichen. Eine Stadtbushaltestelle, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung:
- Baujahr 1967
- Liebevoll angelegter Garten
- Moderne Kunststoff Isolierglasfenster mit Rolläden
- Öl-Zentralheizung. Fabrikat Viessmann Bj. 2003
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Sonniger Balkon im OG
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Stabparkett im Wohnzimmer
- voll unterkellert
- Separater Kellereingang
- Neu und modern gestaltete Außenanlagen
- Großer Parkplatz direkt am Haus
- Einzelgarage (Nr. 43 laut Lageplan)
Energieausweis:
- Art:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 02.04.2033
- Endenergieverbrauch:
- 182,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2003
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Klasse
- F
Rechtshinweis:
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Name und Anschrift:
Herr Christian Cestone
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
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