Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Garten in Bad Rodach

Beschreibung:

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Dieses charmante aber sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966, befindet sich in zentraler Ortslage von Bad Rodach. Es verfügt über einen ebenen und pflegeleichten Garten. Das Grundstück bietet die Möglichkeit der Errichtung einer Garage, eines Carports oder auch mehrerer Stellplätze.

Am Haus sind umfassende Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Das bietet dem zukünftigen Eigentümer aber auch alle Möglichkeiten, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Details:

Baujahr
1966
Wohnfläche, ca.
108 m²
Grundstück, ca.
561 m²
Käufer-/Mieterprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
129.000,00 €
Bad
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Boden
Laminat, Teppichboden
Balkon/Terrasse
Ja
Heizungsart
Ofenheizung

Lage:

Bad Rodach ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Coburg. Die Stadt ist bekannt für ihre Thermalquellen und ist ein beliebtes Ziel für Menschen, die sich entspannen und erholen möchten. Zudem gibt es eine gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten für den täglichen Bedarf, sowie einen Wochenmarkt, auf dem frische Produkte aus der Region verkauft werden.

Beschreibung:

    - Baujahr 1966
    - Sanierungsbedürftiger Originalzustand
    - Balkon
    - Die Anliegerstraße verfügt über einen Gasanschluss

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
14.03.2033
Endenergieverbrauch:
257,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Klasse
H
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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