Charmante Doppelhaushälfte in beliebter und ruhiger Stadtlage (Renovierungsbedürftig)

Beschreibung:

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In zentrumsnaher Stadtlage von Coburg befindet sich diese 1967 erbaute Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten und Garage. Das Haus befindet sich in gepflegtem, überwiegend originalen Zustand. Eine Renovierung ist notwendig aber mehr als lohnenswert. Besonders gut geeignet für Familien durch kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Stadtzentrum.

Details:

Baujahr
1967
Wohnfläche, ca.
108 m²
Nutzfläche, ca.
50 m²
Grundstück, ca.
417 m²
Stellplätze
1 Garage à 0 € (Kauf)
Käufer-/Mieterprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
249.000,00 €
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Boden
Parkett, Fliesen
Balkon/Terrasse
Ja
Sauna
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Heizungsart
Zentralheizung

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage. Das Stadtzentrum ist nur ca. 1,5 km entfernt und läßt sich gut zu Fuß erreichen. Eine Stadtbushaltestelle, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung:

    - Baujahr 1967
    - Überwiegend Verbundglasfenster
    - Gas-Zentralheizung Bj. 2004
    - Tageslichtbad mit Badewanne
    - Gäste WC
    - Sauna und Dusche im Untergeschoss
    - Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
    - Garage direkt am Haus
    - Voll unterkellert

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
02.04.2033
Endenergieverbrauch:
147,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
E
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Christian Cestone

Name und Anschrift:

Herr Christian Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

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