Tolle Penthousewohnung im beliebten Coburger Stadtteil Cortendorf
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtAm Fuße des Bausenbergs, befindet sich dieses attraktive Penthouse mit traumhaftem Veste-Blick. Der Grundriss mit dem großzügigem Wohnzimmer und dem schön geschnittenen Schlafzimmer, eignet sich ideal für einen Selbstbezieher, aber auch perfekt als Anlageobjekt zur Vermietung. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die neuwertige Einbauküche und die Einzelgarage im Innenhof der Wohnanlage.
Details:
- Baujahr
- 1994
- Wohnfläche, ca.
- 59 m²
- Stellplätze
- 1 Garage à 0 € (Kauf)
- Käufer-/Mieterprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
- Kaufpreis
- 189.000,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Wanne, Fenster
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Gäste WC
- Ja
- Boden
- Laminat, Fliesen
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Wasch/Trockenraum
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
Lage:
Der Stadtteil Cortendorf befindet sich lediglich ca. 1,5km nördlich des Coburger Stadtzentrum und ist geprägt durch seine naturnahe Lage am Fuße des Festungs- und Bausenberges. Die Infrastrukur ist hervorragend. Vor Ort befinden sich vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule eine Stadtbushaltestelle u.v.m.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist optimal. Die nächste Auffahrt zur A73 lässt sich mit dem PKW in wenigen Minuten erreichen.
Beschreibung:
- Baujahr 1994
- Gas-Zentralheizung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Fliesen und Laminatboden
- Inklusive Einbauküche
- Inklusive Einzelgarage
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- Aufzug (15 Treppenstufen bis zum Penthouse)
- Hausmeisterservice
Energieausweis:
- Art:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 21.03.2029
- Endenergieverbrauch:
- 174,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1994
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Klasse
- F


Rechtshinweis:
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Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Philipp Teuber
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
- 09561 2335-13
- 09561 233 515
- pt@langeimmobilien.de
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