Tolle Penthousewohnung im beliebten Coburger Stadtteil Cortendorf

Beschreibung:

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Am Fuße des Bausenbergs, befindet sich dieses attraktive Penthouse mit traumhaftem Veste-Blick. Der Grundriss mit dem großzügigem Wohnzimmer und dem schön geschnittenen Schlafzimmer, eignet sich ideal für einen Selbstbezieher, aber auch perfekt als Anlageobjekt zur Vermietung. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die neuwertige Einbauküche und die Einzelgarage im Innenhof der Wohnanlage.

Details:

Baujahr
1994
Wohnfläche, ca.
59 m²
Stellplätze
1 Garage à 0 € (Kauf)
Käufer-/Mieterprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
189.000,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Boden
Laminat, Fliesen
Balkon/Terrasse
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Heizungsart
Zentralheizung

Lage:

Der Stadtteil Cortendorf befindet sich lediglich ca. 1,5km nördlich des Coburger Stadtzentrum und ist geprägt durch seine naturnahe Lage am Fuße des Festungs- und Bausenberges. Die Infrastrukur ist hervorragend. Vor Ort befinden sich vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule eine Stadtbushaltestelle u.v.m.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist optimal. Die nächste Auffahrt zur A73 lässt sich mit dem PKW in wenigen Minuten erreichen.

Beschreibung:

    - Baujahr 1994
    - Gas-Zentralheizung
    - 2-fach verglaste Kunststofffenster
    - Fliesen und Laminatboden
    - Inklusive Einbauküche
    - Inklusive Einzelgarage
    - Tageslichtbad mit Badewanne
    - Separates WC
    - Kellerabteil
    - Wasch- und Trockenraum
    - Aufzug (15 Treppenstufen bis zum Penthouse)
    - Hausmeisterservice

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
21.03.2029
Endenergieverbrauch:
174,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
F
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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