Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit vielen Extras in Coburg, Nähe Finanzamt
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtDie sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich zentraler Lage, nur wenige Gehminuten zum Coburger Marktplatz und zum Hauptbahnhof entfernt. Im Zuge der Sanierung wurden alle Böden ausgetauscht und ein modernes Badezimmer, sowie ein Gäste-WC verbaut. Zudem verfügt das schicke Apartment über eine Einbauküche. Durch den großen, offenen Wohn-Ess und Küchenbereich entsteht ein individueller Loftcharakter der durch verschiedene Extras wie z.B. einer Farbwechselfunktion der Deckenbeleuchtung unterstrichen wird. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Stadtbushaltestelle lassen sich bequem von hier aus erreichen.
Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein Hausmeisterservice runden dieses Wohnangebot ab.
Details:
- Baujahr
- 1889
- Wohnfläche, ca.
- 120 m²
- Stellplätze
- 1 Freiplatz à 30 € (Miete)
- Kaltmiete
- 695,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche und Wanne, Fenster, Bidet
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Gäste WC
- Ja
- Boden
- Laminat
- Kabel Sat TV
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Kaution
- 1.340,00 €
- Nebenkosten
- 365,00 €
- Gesamtmiete
- 1.090,00 €
Lage:
Die Wohnung befindet sich nur ca. 1,3 km vom Coburger Marktplatz und ca. 800 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist die Coburger Innenstadt bequem und ohne Berge zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sehr gute überregionale Anbindung in alle Himmelsrichtungen über die schnell erreichbaren B4, B303 und A73.
Beschreibung:
- Fassadendämmung 2022
- Kunststoffisolierglasfenster
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Spiegelschrank mit TV
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit Weinkühlschrank
- TV-Anschluss Kabel Deutschland/Vodafone
- z.T. zusätzlich Fußbodenheizung im Wohn/Essbereich und im Badezimmer
- indirekte Deckenbeleuchtung mit Farbauswahl
- Akustikschaumstoff-Deckenpaneele zur effektiven Schalldämmung
- Hausmeisterservice
- 1 Stellplatz vor dem Haus 30,- €/Monat
Energieausweis:
- Art:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 11.04.2029
- Endenergieverbrauch:
- 179,1 kWh/(m²a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1994
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Klasse
- F
Rechtshinweis:
Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Ihr direkter Ansprechpartner:
Name und Anschrift:
Herr Philipp Teuber
Herrngasse 6
96450 Coburg
Kontaktdaten:
- 09561 2335-13
- 09561 233 515
- pt@langeimmobilien.de
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