Top-gepflegter Bungalow, Bj. 1991, mit Garage in Coburg, nähe Marschberg

Beschreibung:

Zurück zu Übersicht

In schöner und ruhiger Stadtlage befindet sich dieses sehr gepflegte Wohnhaus, Baujahr 1991. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein schönes Gästezimmer mit Heizung und Fenster, ein ebenfalls beheizter Hobbyraum und ein zweites Bad mit Dusche und WC sowie ein Kellerraum. Vom Untergeschoss gelangen Sie direkt in die im Haus befindliche Garage. Der große Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.

Details:

Baujahr
1991
Wohnfläche, ca.
140 m²
Grundstück, ca.
537 m²
Käufer-/Mieterprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
495.000,00 €
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer
2
Boden
Teppichboden, PVC
Balkon/Terrasse
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Heizungsart
Zentralheizung

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in der nähe des Coburger Marschbergs. Die Entfernung zum Coburger Marktplatz beträgt rund 1,6 km, so dass die Innenstadt mit Ihrem gesamten Angebot an Waren, Dienstleistungen, Gastronomie, Kultur, Kindergärten und allen Schularten ebenso wie der Coburger ICE-Bahnhof gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Eine Stadtbushaltestelle und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

A73, B4 und B303 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Beschreibung:

    - Baujahr 1991
    - Sehr guter, sehr gepflegter Zustand
    - Neue Heizung 2007
    - Neues Bad im UG 2014
    - Neue Fenster 2018
    - Neuer Induktionsherd 2020
    - Inkl. 4 Regenwassertanks (2x550l, 350l und 300l)
    . Inkl. Garage im Haus mit davor liegendem Carport und KfZ-Stellplatz
    - Inkl. Einbauküche

Energieausweis:

Art:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
07.08.2032
Endenergieverbrauch:
109,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
D
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Marco Cestone

Name und Anschrift:

Herr Marco Cestone

Herrngasse 6
96450 Coburg

Kontaktdaten:

Sofortanfrage zum Angebot:

Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.