Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Coburg-Cortendorf
Beschreibung:
Zurück zu ÜbersichtDas ursprünglich 1885 erbaute Haus wurde seit den 1990er Jahren liebevoll modernisiert und versprüht nun den Charme der beliebten skandinavischen Schwedenhäuser. Zuletzt wurde 2019 das Gebäude gedämmt und mit der stilgebenden Holzfassade verkleidet. Auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichgkeiten für 2 PKW sowie ein großer Schuppen.
Aufgrund der Größe und Zimmeraufteilung ist das Haus ideal für 1-2 Personen geeignet.
Details:
- Baujahr
- 1885
- Wohnfläche, ca.
- 85 m²
- Nutzfläche, ca.
- 20 m²
- Grundstück, ca.
- 390 m²
- Stellplätze
- 2 Freiplätze à 0 € (Kauf)
- Käufer-/Mieterprovision
- 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
- Kaufpreis
- 255.000,00 €
- Küche
- Einbauküche
- Bad
- Dusche und Wanne
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Boden
- Laminat, Fliesen
- Balkon/Terrasse
- Ja
- Kabel Sat TV
- Ja
- Heizungsart
- Zentralheizung
Lage:
Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage im äußerst beliebten Coburger Stadtteil Cortendorf.
Der Stadteil befindet sich lediglich ca.1,5km nördlich des Coburger Stadtzentrum und ist geprägt durch seine naturnahe Lage am Fuße des Festungs- und Bausenberges. Die Infrastrukur ist hervorragend. Vor Ort befinden sich vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule eine Stadtbushaltestelle u.v.m.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist optimal. Die nächste Auffahrt zur A73 läßt sich mit dem PKW in wenigen Minuten erreichen.
Beschreibung:
- Originalbaujahr 1885
- Fachwerkbauweise
- 2019 Fassadendämmung mit Holz Vorsatzfassade
- Kunststoff Isolierglasfenster im ganzen Haus
- Modernes Badezimmer mit großer Dusche
- Neue Gastherme 2011
- Laminatböden
- Incl. Einbauküche
- Große überdachte Veranda
- Großer Schuppen am Haus
Energieausweis:
- Art:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 04.09.2032
- Endenergieverbrauch:
- 157 kWh/(m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2009
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Klasse
- E


Rechtshinweis:
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Name und Anschrift:
Herr Christian Cestone
Herrngasse 6
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