Frisch renovierte Büroetage mit TG-Stellplatz in zentraler Coburger Stadtlage

Beschreibung:

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Unweit der Coburger Fußgängerzone, befindet sich diese tolle, frisch renovierte Büroetage im 1.Obergeschoss eines 1979 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die räumlich Aufteilung mit sechs Einzelräumen, einem großzügigen Empfangsbereich, sowie einer Teeküche, zwei Abstellräumen und Sanitäranlagen eignet sich perfekt für eine Kanzlei oder eine Bürogemeinschaft. Dem neuen Mieter steht zudem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten bietet das nur wenige Meter entfernte Parkhaus "Post".

Details:

Baujahr
1979
Bürofläche, ca.
131 m²
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Kaltmiete
799,00 €
Gäste WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Kaution
2.760,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Gesamtmiete
1.099,00 €

Lage:

Das Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich inmitten der Coburger Innenstadt umgeben von Arztpraxen, Einrichtungsgeschäften, sowie Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Parkhaus "Post" und eine Stadtbushaltestelle liegen auch nur wenige Schritte entfernt.

Beschreibung:

    - Baujahr 1979
    - Fernwärme aus dem Jahr 2014
    - Frisch renoviert September 2023
    - Neuer Vinyl Fußboden
    - Sanitäranlage
    - Hausmeisterservice
    - Tiefgaragenstellplatz 80,-€/Monat

Energieausweis:

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.07.2028
Endenergieverbrauch:
95 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Klasse
C
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger

Rechtshinweis:

Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ihr direkter Ansprechpartner:

Philipp Teuber

Name und Anschrift:

Herr Philipp Teuber

Herrngasse 6
96450 Coburg

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